乐居买房讯 12月9日,位于邕宁区那造路以东、龙华路以南GC2020-119地块成功出让,出让面积为20090.52平方米(折合30.136亩),由南宁金泓耀房地产开发有限公司(金科)和广西德联易居置业有限公司两家公司,以27122.202万元(折合2.7亿元)成交,成交单价:900万元/亩,楼面地价:5400元/㎡。
至此,GC2020-119项目是继金科博翠天宸、世茂金科博翠江山后,金科布局龙岗的第三大项目。
据悉,该地块采用网上挂牌方式出让,GC2020-119地块今日共有3家房企参与竞拍,分别是新希望、金地、金科,最终金科以底价成交。
出让地块基本情况:
从地块的地理位置来看,GC2020-119地块位于邕宁区那造路以东、龙华路以南,地块的东面临近邕江。
周边威宁邻家广场、宝能城市广场、邕宁区人民医院等各项生活、医疗配套逐渐建成投入使用。
周边学校有邕宁区第二小学(龙岗校区)、邕宁区高级中学等。
目前周边在售项目不少,周边有金科博翠天宸、蓝光芙蓉山悦、彰泰江景湾、世茂金科·博翠江山等在售项目。
附近路网发达,享两横两纵便捷交通(两横:龙华路、步云路,两纵:那造路、江湾路)。
主要规划设计条件:
GC2020-119地块位于邕宁区那造路以东、龙华路以南,宗地号为450109100208GB00636号,实际出让面积为20090.52平方米(折合30.136亩)。土地批准用途为城镇住宅、零售商业;土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
宗地规划容积率为>2.0且≤2.5(计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为3%-5%,其余为住宅);建筑密度>15%且≤30%;绿地率≥35%;建筑高度≤60米,建筑总量不超过10%可局部突破建筑限高不超过20%;地块须配置社区居家养老服务用房,婴幼儿照护服务场地。
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