乐居买房讯  近日，从南宁市自奖资源局获悉，该局将于1月29日网上挂牌方式公开出让位于青秀区邕宾路南侧，金仑路西侧GC2020-148地块。GC2020-148地块出让起始价为人民币686万元/亩，要求竞买人须具备2016年8月18日南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化人公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格。

  GC2020-148地块实际出让用地面积为53473.14平方米（折合80.21亩），宗地编号为450103450003GB00122；土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。

  主要规划设计条件：容积率＞3.0且≤3.38，建筑密度≥20%且≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米；零售商业占总计容建筑面积的比例为8%-12%，其余为居住。本项目配建一所18班的幼儿园，位于地块南侧，独立占地，不纳入出让范围，规划为服务设施用地，用地面积约9429平方米,建筑面积不少于6004.8平方米。幼儿园产权属政府所有，建成后需无偿移交政府。

  GC2020-148地块南侧配套1所18个班幼儿园，用地面积约9429平方米，建筑面积不少于6004.8平方米。竞得人在取得土地后36个月内，须在青秀区二塘煤矿片区棚户区改造工程项目范围内提供商品房住宅≥14套且建筑面积≥1242.07平方米，商品房的户型、位置由青秀区政府根据与被征收人的约定优先选定。青秀区政府按照住宅建筑面积9291元/平方米与竞得人结算商品房购房款。竞得人须按照与青秀区政府签订的《青秀区二塘煤矿片区棚户区改造工程项目地块三出让土地回建安置房建设协议》开发建设，由青秀区政府负责监管。