乐居买房讯 近日，多地银行暂停房贷的消息疯狂刷屏朋友圈、微博。自2020年底，人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（下称“房贷新规”）以及地方相关调控政策的出台后，部分地区出现了一些银行调整个人房贷投放的通知。
不过，据乐居编辑了解，目前广东地区部分股份行确实出现1月停贷情况；上海、天津、北京、江苏等地多家银行则表示1月份个人房贷额度紧张，但并未停贷。
在这样的情况下，不少刚需购房族担心，会不会出现银行大面积停贷？事实上，此次的“停贷”风波出现的区域是北上广深，也是房贷最为“敏感”的区域，范围并未波及全国。并且出现“停贷”消息的银行主要是个人房贷额度占比超标的银行，包括了建设银行、招商银行、邮储银行、兴业银行、浦发银行、江苏银行、成都银行、郑州银行、青岛银行、厦门银行。
房贷新规主要约束的是房贷占比过高的银行，而非每一家银行房贷的绝对值。因此，对于个人房贷额度占比较高的银行来说，调整占比是很正常操作。目前南宁方面，并未没有出现停贷，购房者不必过分担心。
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