正文

  乐居买房讯  近年来，南宁市物流总量保持稳定增长趋势，物流基础设施逐步完善，物流企业向经营规模化、服务多样化发展，物流园区聚集效应初显，加快物流基础设施建设也就成了政府关心的问题。

  近日，南宁市自然资源局发布了南宁市2021年第十六期国有建设用地使用权公开出让公告，公开出让一幅仓储用地、零售商业用地、商务金融用地。

  GC2021-016地块位于长虹东路北侧、松柏南路西侧，蓝线图编号为CR0103202100001，实际出让用地面积121365.45平方米（折合182.048亩），出让年限为仓储用地50年、零售商业用地40年、商务金融用地40年。

  地块主要规划设计条件：

  GC2021-016地块容积率＞1.3且≤2.0，建筑密度≥40%且≤55%，绿地率≥20%，建筑高度仓储≤30米，其余≤100米，零售商业用地面积占项目总用地面积比例和计容建筑面积占项目计容总建筑面积比例均为2.0%-5.0%；商务金融用地面积占项目总用地面积比例和计容建筑面积占项目计容总建筑面积比例均为5%-15%；其余为物流仓储用地。

  物流仓储用地内行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不得超过7%且建筑面积占项目总建筑面积比例不得超过20%；严格按照《南宁市物流用地公开出让管理办法》相关要求进行规划设计。其他规划设计要求按《南宁市青秀区自然资源局建设项目规划设计条件通知书》[审批号：2021-004号]的规定执行。

  出让地块主要建设要求：

  GC2021-016地块须结合陆港型国家物流枢纽南宁农产品物流中心原已建设经营的业态布局，完善建设冷链仓储物流加工区、交易与物流信息平台、农产品流通加工等内容，形成枢纽项目功能闭环发展。成交当场竞得人需与青秀区政府签订《物流项目建设履约保证协议书》，并按照约定开发建设，在签订《物流项目建设履约保证协议书》之日起6个月内将本地块拟建设的业态规划方案报南宁市国家物流枢纽建设指挥部办公室（设在南宁市发展和改革委员会）备案，并须将所取得的备案证明报送青秀区政府存档。投资强度≥1500万元/公顷（折合100万元/亩），物流强度≥2万吨/年/公顷。

  GC2021-016地块挂牌起始价为人民币134万元/亩，竞买保证金为人民币4877万元，将在2021年4月21日10时00分进行网上挂牌报价。