乐居买房讯 3月31日，位于邕宁区大村街以西、滕福街以北的GC2021-013地块成功出让，总出让面积31074.27平方米（折合46.611亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
地块由南宁招商汇天房地产有限公司（简称：招商蛇口）以总价63671.1792万元（折合6.37亿元）成交，成交单价：1366万元/亩，楼面地价：8196元/㎡。
据悉，该地块引来龙光、大唐、荣和、建发、招商、中海、华宇、大都8家房企争夺，历时2小时33分共计154轮竞价，最终由招商蛇口拿下！
出让地块主要规划设计条件：
GC2021-013地块容积率＞2.0且≤2.5，计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%，其余为住宅，建筑密度＞23%且≤28%，绿地率≥35％，建筑高度≤80米，沿水系第一排建筑限高控制在60米以内，建筑总量（不超过10%）可局部突破建筑限高（不超过20%）；须配置社区居家养老服务用房，每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米，并符合南府规【2019】24号文要求；同时须配置婴幼儿照护服务场地，每百户按不低于20平方米设置婴幼儿照护服务场地，建设必备的服务设施及安全配套设施。
出让地块基本情况：
地块位于邕宁区龙岗版块，周边有恒大、龙光、蓝光、万科、阳光城、万达等地产开发商进驻，学校、医院、商业规划齐全。
周边交通路网发达，享三横四纵便捷交通路网，（三横：新邕路、滕福街、五象大道；三纵：那安快速路、利福路、永福路），汽车通行无阻，最近的地铁站是4号线五象火车站（在建）。
教育配套方面，项目周边规划有小学，还有五象新区第二实验小学、南宁市邕宁区第二初级中学、南宁学院等学校。
医疗配套有南宁前海人寿医院、南宁市五象养老服务中心、南宁市妇产儿童医院（在建）。
在生活娱乐方面，有万达茂、方特东盟神画、滨江公园等。
目前周边项目有新城悦隽风华、南宁恒大悦龙台、龙光玖珑湾、东鼎雍和府、中国锦园、深石柏翠湾等项目在售，周边的房价在11000-13000元/㎡左右。
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