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  美好，是一种格调，是一种超群的艺术！

  真正美好的建筑能够跨越时空，成为艺术的年鉴，在光阴历练中愈发璀璨。当美学精髓融入南宁湾区新屋种，这一刻，注定不凡。

  6月12日，在全城瞩目的期待中，金悦湾·新屋种美学生活馆暨金悦湾营销中心格调绽放，盛启未来。

    豪宅平权 坐拥最美邕江景观

  城市因水而灵动，南宁因邕江而秀美。

  金悦湾坐拥灵龟山公园、邕江江面、滨江公园，一幅美丽的滨水长廊画卷正徐徐展开。金悦湾力求让江景资源最大化，小户型也有绝版江景，降低入住一线江景的门槛，使更多户型、更多不同身份人，能有机会平等的感受邕江之美。

  建筑面积约89~119㎡的“奢居江景房”，多次更换设计方案，最终实现观江开间最大化。一字排开，四开间全场景瞰江，成就龙岗96㎡三房“全场景看江”的神户型。

   屋种进化，建筑面积约96㎡三房户型，从主卧到两个次卧和客厅，4个主要的生活空间，创新性的排成”一“，全部朝东，形成270°无界视野，极目邕江！在这，无论躺平或站立，都能瞰江！

  建筑面积约119㎡四房户型，南北通透大横厅的设计，拥有开间约6.5米东北朝向瞰江阳台和开间约6.5米的观江大横厅，面朝灵龟山公园方向，在观江的同时，也能欣赏公园的美景；3个卧室朝南而设，合计约9.85米面宽，南北通透，采光、通风上佳；而且户型所处单元为独栋独单元，套套边户，私密性更好，在满足瞰江需求的同时，又保证了较好的人居舒适度。

119㎡户型图

    与常规的洋房不同，金悦湾的洋房经屋种演变、进化，拥有现在市场上臻稀的顶跃和底跃设计，而且容积率只有约2.5%，较低的容积率保证了更好的人居体验。

  建筑面积约128-132㎡的洋房底跃户型，一楼赠送高达约60㎡空间，能改造成居住体验更上一阶的前庭后院设计；前庭后院的洋房，可遇而不可求。

  建筑面积约179㎡顶跃户型赠送约51㎡双层景观阳台，生活的美好在这都能找到；1楼采用“四面朝南”的设计，从主卧、次卧到客厅及餐厅，都能连接到约24㎡、开间约14米的观景大阳台；2楼更是有赠送约27㎡的大露台，视野更广阔，采光通风更佳；享受更美好的人居体验。

  四面环校引领时代未来

  作为南宁“一核四心”中的重要城市副中心，龙岗商务区比邻五象综合中心和东盟商务中心，在城市战略上更是南宁重要的综合生态宜居新城，是南宁下一个新时代高端生活居住区。

  高端生活居住区，必须有鼎级文教资源护佑未来，城关二小、邕宁民中（在建中）、邕宁高级中学、电视广播大学（建设中）、文化交流中心（规划中）等重要文教配套环绕项目，全龄配套居者享受全龄段文化成长氛围；其中邕宁民族中学更是南宁的百年老校，文教底蕴雄厚，邕宁高中更是南宁的“一本上线”名列前茅的名校。

  一场时代机缘的相逢，美好就此娓娓道来。