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  乐居买房讯   6月24日，南宁市自然资源局发布了近期拟出让部分国有建设用地使用权信息，信息显示，预计将出让位于兴宁区3幅城镇住宅用地、零售商业用地，合计314.97亩，容积率不超过3.0。

  3幅地具体情况如下：

  1、兴宁区平云大道东侧、汽车城北路北侧，用地面积约47114㎡，合计70.671亩，土地用途及规划指标：土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅，容积率＞2.5且≤3.0，建筑密度≥25%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度：≤80米。

  另外，从规划设计条件中可以看到，该地块要求配建一所12班幼儿园和一所36班小学，均为独立占地；以及居家养老服务用房，党群服务中心、婴幼儿照护服务场地、社区卫生服务站、电动汽车充电设备等。

  2、兴宁区平云大道东侧、汽车城南路南侧，用地面积约99.335亩，地块一出让面积约27792㎡（41.688亩），地块二出让面积约38431㎡（57.646亩）。土地用途均为城镇住宅用地、零售商业用地，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅，容积率均＞2.5且≤3.0，建筑密度均≥25%且≤30%，绿地率均≥35%，建筑高度均≤80米。

  另外，从规划设计条件中可以看到，地块二要求配建一所12班幼儿园和一所42班小学，为独立占地，幼儿园位于地块二所在街区的西南角，小学位于出让地块的南侧；地块还需配建居家养老服务用房、党群服务中心、婴幼儿照护服务场地、社区卫生服务站、电动汽车充电设备等。

  3、邕武路东侧、恩湖路南侧、龙湖大道北侧，用地面积约144.964亩，地块一面积约为20519㎡（30.779亩），土地用途为商业服务业用地，容积率＞2.5且≤3.0，建筑密度≥35%且≤40%，绿地率≥25%，建筑高度≤80米；地块二面积约为76123㎡（114.185亩），土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅，容积率＞1.5且≤2.0，建筑密度≥25%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤48米。

  从规划设计条件中可以看到，地块二要求配建一所6班幼儿园，位于出让地块西南角，独立占地；另外两个地块分别要求配建居家养老服务用房、党群服务中心、婴幼儿照护服务场地、社区卫生服务站、电动汽车充电设备等。