乐居买房讯 好消息！沙井板块吃喝玩乐购商业综合体——杉杉奥特莱斯来了！ 7月20日，南宁市自然资源局发布2021年第五十一期国有建设用地使用权公开出让公告。
公告显示，8月19日，将采用现场挂牌的方式出让位于南宁市江南区上津路以北、沙井大道以西GC2021-051地块，实际出让面积：135061.21平方米（折合202.592亩）。土地批准用途：零售商业用地。土地使用年限：40 年。
GC2021-051地块容积率≥0.8且≤1.1，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，建筑高度≤60米。起始价为人民币123万元/亩，竞买保证金为人民币12459万元。
该地块要求竞买申请人注册资本不低于3 亿元人民币。
从信息上看，本是一块再普通的商业用地挂牌出让，但是细心的乐居小编发现这块地的几大关键点：1、沙井板块仁义街附近；2、 约203亩；3、要求企业3亿注资。这不就是为某商业体综合体“量身定制”？
再结合江南区发改局发布江南区2021年区市级层面统筹推进重大项目进展情况表（6月）中的杉杉奥特莱斯项目：1、仁义村附近；2、项目用地约200亩等两大条件，乐居小编判断GC2021-051地块或为杉杉奥特莱斯项目定制。
紧接着为了进一步证实，乐居小编通过国家企业信用系统查询了杉杉集团在南宁注册公司情况，与GC2021-051地块要求的竞买申请人注册资本不低于3 亿元人民币吻合。
经查， 彬彬集团在南宁注册的公司为南宁杉杉奥特莱斯商业广场有限公司，该公司于2021年05月26日成立，注册资本30000万人民币（3亿） ，注册地址为下津路8号标准厂房1号厂房2号厂房连廊1号厂房五层厂房5楼511-59室。
由此可知， GC2021-051地块或为杉杉奥特莱斯项目定制。项目用地约203亩，计划总建筑面积约10-15万平方米，总投资200000万元（约20亿），建设南宁国际名品小镇，引进国际一、二线品牌折扣店以及大型工厂直销店、国货精品直销店等，打造集吃喝玩乐购为一体的奥特莱斯式综合体。【新闻回顾：沙井将添吃喝玩乐购商业综合体！占地约200亩由它操刀】
那么，最终是否由南宁杉杉奥特莱斯商业广场有限公司摘得GC2021-051地块，敬请关注8月19日乐居报道。
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