** 继平云大道东侧、汽车城北路北侧的GC2021-053地块上架后,8月4日,南宁自然资源局再度上架相邻地块GC2021-056地块,该地块位于兴宁区平云大道东侧、汽车城南路南侧,由两宗地组成,实际出让总面积为66093.26平方米(折合99.14亩),两宗地出让起始价为人民币520万元/亩(楼面价2600元/㎡),两宗地作为一个整体将于9月2日开拍。
从位置上看GC2021-053地块与GC2021-056地块属于相邻地块,均位于东盟(南宁)国际汽车文化产业项目(以下简称“汽车城”)范围内。根据此前规划,“汽车城”项目位于南宁市兴宁区昆仑大道嘉和城正西部、广西农垦国有九曲湾农场用地范围内,规划用地面积2000亩,总投资约35亿人民币,计划5年内分三期实施建设,被列为自治区层面统筹推进重大项目。
而陆续上架的地块将会推进汽车城的建设。据悉,此次挂出的GC2021-056地块为城镇住宅和零售商业用地,地块一:容积率>2.5且≤3.0,零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%,其余为住宅。建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米;地块二:容积率>2.5且≤3.0,零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%,其余为住宅。建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。
GC2021-056地块整体要求:1、须建绿地或游憩广场;2、配建12班幼儿园一处;3、配建42班小学一处;4、肉菜市场一处。
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