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  乐居买房讯  11月29日，南宁市自然资源局上架了1宗仓储(物流仓储)用地，该地块编号GC2021-096，地块位于南宁综保区海坛路东西侧、力浪路北侧、坛奉路南侧，实际出让面积为70458.36平方米（合105.687亩），分为A、B两个地块。

  A地块挂牌起始价为人民币33万元/亩，竞买保证金为人民币350万元，B地块挂牌起始价为人民币31万元/亩，竞买保证金为人民币400万元，将在12月29日采用网上挂牌方式公开出让。

  主要规划设计条件：

  A地块实际出让面积30530.09平方米（合45.795亩）；土地批准用途：仓储(物流仓储)用地；土地使用年限为50年。物流货物主要类型：药材及医药产品等。项目物流强度≥3万吨(计费吨)/年/公顷；物流投资强度≥3930万元人民币/公顷。

  B地块实际出让面积39928.27平方米（合59.892亩）。土地批准用途：工业用地；土地使用年限为50年。产业类型：外向型医药制造业类标准厂房。项目固定资产投资强度不低于410万元人民币/亩。

  A、B地块主要规划设计条件均为容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度＞35%且≤55%，绿地率＞10%且≤20%。建筑高度非生产性用房≤60米,生产性用房≤36米。工业、物流仓储项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积7%，物流仓储项目所需行政办公及生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不得超过20%。严禁在本项目用地内建造成套住宅、专家楼、宾馆等非生产性配套设施。

  公开出让方式：

  GC2021-096地块由网上挂牌交易方式公开出让调整为以挂牌方式公开出让，两宗地作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两宗地的竞买资格，同时对两宗地进行有效报价，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

  竞买人范围

  （一）竞买申请人须为注册资金不少于200000万元人民币（含200000万元人民币、以营业执照登记为准）的公司。

  （二）竞买申请人或其控股母公司须有标准厂房建设经验且投资建设（在建或竣工）的标准厂房总建筑面积不少于30万平方米（以取得工程规划许可证和施工许可证或相关竣工验收证明为准）。

  （三）符合上述条件的中华人民共和国境内的法人（除法律、法规另有规定外），由高新区管委会审核并出具书面意见后，可独立（不接受联合竞买）申请竞买该宗土地。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

  凡符合上述竞买资格、办理数字证书、并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。