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  乐居财经讯   1月15日，国家统计局公布2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从情况获悉，12月南宁新房环比下降0.2%，同比上涨1.7%，根据今年数据来看，南宁新房价格已经五个月连续下降；二手房环比下降0.4%，同比下降1.9%。

商品住宅销售价格指数

二手住宅销售价格指数

  其中，新房90㎡及以下，环比下降0.2%，同比上涨1.6%；90-144㎡环比下降0.2%，同比上涨1.7%；144㎡以上，环比下降0.4%，同比上涨1.8%。

新建商品住宅销售价格分类指数

  二手房90㎡及以下，环比下降0.2%，同比下降1.1%；90-144㎡环比下降0.5%，同比下降2.8%；144㎡以上，环比下降0.7%，同比下降1.4%。

二手住宅销售价格分类指数

  自2019年起，至今36个月，南宁新房价格在-0.5-2.3%之间浮动，涨幅最高的是2019年的8月份，环比上涨2.3%。从2020年12月至今，南宁的新房价格已经连续上涨了8个月。在刚刚公布的12月新房价格中，南宁新房迎来了今年第五次跌幅，环比下降0.2%，也是2019年来第六次下降！

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：　2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

　　一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降

　　据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平 

　　据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。