乐居买房讯 2月11日,南宁市自然资源局上架了1宗旅馆用地,地块编号GC2022-006,地块位于青秀区金浦路以南、汇歌路以西,实际出让面积为10604.87平方米(折合15.907亩)。土地批准用途为旅馆用地,土地使用年限为40年。
GC2022-006地块将在3月17日采用网上挂牌方式公开出让,挂牌起始价为人民币668万元/亩,起始楼面地价为2505元/㎡,竞买保证金为人民币2126万元。
主要规划设计条件:容积率>2.0且≤4.0,建筑密度>25%且≤50%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米且建(构)筑物最高点海拔高度不超过会展中心朱瑾花厅最高点海拔高度(朱瑾花厅最高点海拔高度为169.931米)。
值得注意的是,乐居对比了此前12月24日发布的土地出让预公告,其中建设条件中要求“宗地须按四星级或以上旅游饭店建设”、“竞得人100%自持并运营管理,不得将酒店进行销售或抵押,不得引入个人投资者进行变相销售”等要求并未在出让公告中提及。该旅馆用地是否将规划建设成“四星酒店”,竞买门槛是否降低,乐居将会持续关注。
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