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    乐居新媒体南宁讯 金梅  乐居新媒体获悉，南宁市自然资源局发布了2022年第十三期国有建设用地使用权公开出让公告将于3月30日挂牌出让GC2022-013地块。

  地块一的出让起始价为人民币667万元/亩，地块二的出让起始价为人民币671万元/亩，竞买保证金按不少于起始总价20%计为人民币8800万元（其中地块一为人民币4000万元，地块二为人民币4800万元）。

  该地块位于西乡塘区中尧南路西侧，由450107006201GB00795（地块一）、450107006201GB00793（地块二）两宗地组成，出让总面积为42725.82平方米（折合64.089亩），其中地块一出让面积为19179.89平方米（折合28.770亩），地块二出让面积为23545.93平方米（折合35.319亩）。上述地块土地用途均为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限均为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

  地块一：容积率＞1.2且≤3.0，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为居住；建筑密度＞18%且≤24%；绿地率≥35%；建筑限高≤80米。在地块东南角配建一所6班幼儿园，不纳入出让范围，用地面积不小于3060平方米（具体班数及建筑面积以教育部门意见为准）。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2021-255）的规定执行。

  地块二：容积率＞1.2且≤3.0，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为居住；建筑密度＞18%且≤24%；绿地率≥35%；建筑限高≤80米。

  在地块一东南角须配建一处独立占地，不纳入出让范围的6班幼儿园，用地面积约3060平方米（具体班数及建筑面积以教育部门意见为准）。配建的幼儿园用地划拨给竞得人，土地划拨价款按92万元/亩计收，由竞得人出资建设，在幼儿园建成并完成不动产首次登记后，与西乡塘区人民政府（或教育部门）共同向市不动产登记机构申请办理幼儿园设施产权登记转移。无偿移交所产生的一切税费由竞得人承担，政府不承担任何费用。竞得人须按照与西乡塘区人民政府签订的《幼儿园用地及建设工程履约保证协议书》中的有关约定执行，由西乡塘区人民政府负责监管。

  地块要求申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。地块采用挂牌方式公开出让，上述两个地块作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两个地块的竞买资格，同时对两个地块进行有效报价，按单价均最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。