乐居新媒体南宁讯 金梅 乐居新媒体获悉，南宁市自然资源局发布了2022年第十二期国有建设用地使用权公开出让公告将于3月30日挂牌出让GC2022-012地块，起始价为人民币325万元/亩，竞买保证金为人民币9400万元。
GC2022-012地块位于兴宁区长岭大道东侧、天德路北侧、那况路南侧，宗地号为450102101215GB00215，实际出让面积为95802.99平方米（折合143.704亩），土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
容积率＞1.8且≤2.2，建筑密度≥18%且≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为城镇住宅。公共服务设施规划要求：配套18班幼儿园一处，位于本地块东南面（不纳入出让范围），用地面积不少于9229平方米，建筑面积不少于7020平方米。蓝线图中绿色虚线围合范围（位于地块西南角、西北角，用地面积分别约1570、1604平方米）应作为公共开敞空间（绿地或游憩广场），地上不能建设相关建筑物。
本地块配套18班幼儿园一处，位于地块东南面（不纳入出让范围），用地面积不少于9229平方米，建筑面积不少于7020平方米。配建的幼儿园用地划拨给竞得人，土地划拨价款按46万元/亩计收，由竞得人出资建设，在幼儿园建成并完成不动产首次登记后，与兴宁区人民政府（或教育部门）共同向市不动产登记机构申请办理幼儿园设施产权转移登记。无偿移交所产生的一切税费由竞得人承担，政府不承担任何费用。竞得人须按照与兴宁区人民政府签订的《南宁市兴宁区蒙镜岭路西侧幼儿园建设和移交协议书》中的有关约定执行，由兴宁区人民政府负责监管。
GC2022-012地块申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
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