乐居买房讯 3月12日 美的天玥87㎡样板间即将开放，87㎡，3房，精装修交房，价格9字头。此外67㎡小户加推20套限量房，现在购房有99折优惠、向新签约立享99折。

  美的天玥拥有超高的得房率，67㎡能做2+1房，99㎡能做4房，还是未来的湖景房，精装房，小区配套有会所、书吧、泳池、健身馆。目前主推66-99㎡精装房，适合刚需购房者，108㎡洋房适合改善置业人群。

  美的天玥是美的置业布局广西的第七个项目，规划有高层及洋房产品的低密住区。项目位于江南区国凯二支路，占地82亩，总建筑面积25万㎡，容积率3.1，绿化率35%，规划有15栋，由11栋23-27层高层、4栋11层洋房组成，共1862户，首期推售产品11号楼的66-99㎡的高层装修住宅，交付时间预计为2024年4月。

  价格分析 9字头精装房 性价比高

  江南区仍是刚需置业的“主力阵营”，区域新房持续供应，让不少购房者将置业目光聚焦于此！目前周边的二手房如锦兰公馆、南宁恒大城、昌泰茗城等二手房源，9500-11000元/㎡左右。这个价格在江南区的实属多见。   

  而新房方面，经开区板块均价约为9000-11000元/㎡。与美的天玥一路之隔的两个盘融创江南书院价格约8500元/㎡起，锦云湖光价格约9500元/㎡，均为毛坯房交付。

  美的天玥高层精装房9字头，又是精装房，具备价格优势。此外，小区还配套有会所，泳池、书吧、健身房、儿童游乐场地等。

  户型解析

  美的天玥建面约87㎡户型，拓展面积达到了建面约20㎡，相当于多得两个房间，可以花费相对较少的钱获得较大的居住面积。

  建面约87㎡户型装修改造示意图

  南向三开间设计，厨房、餐客厅、阳台一线相连，家政、会客功能合理分区。

  建面约87㎡样板间实景图

  拓展多功能空间，可打造温馨阳光房、闲暇休息室、客房等。

  建面约87㎡样板间实景图

  不计面积的绿化阳台，直面央心园林，空间升级改造后设计为书房，居家办公、闲暇看书不受打扰。

  次卧打造为长辈房或儿童房使用，家庭成员各有所享。

  建面约87㎡样板间实景图

  南向主卧套间配置独立卫浴、全景大飘窗，居家生活空间完备无忧，尽享生活的仪式感。主卫干湿分离设计。

  建面约87㎡样板间实景图