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  乐居新媒体南宁讯  历时近一天共344轮的激烈竞价终于结束，广西凯瑞投资集团有限公司（柳州天隆集团）成功摘得金浦路地块。

  3月17日，位于青秀区金浦路以南、汇歌路以西的GC2022-006地块成功出让，该地块实际出让面积为10604.87平方米（折合15.907亩），由广西凯瑞投资集团有限公司（柳州天隆集团）以总价22158.451万元，折合2.2亿元成交，成交单价1393万元/亩 ，楼面地价5224元/㎡，溢价率高达109%。

  据查，广西凯瑞投资集团有限公司，成立于2022-01-28，注册资本为2000万人民币，法定代表人为陶雄壮，注册地址为南宁市青秀区仙葫大道中57号一路4号，经营范围包括一般项目：以自有资金从事投资活动;自有资金投资的资产管理服务;物业管理;非居住房地产租赁;住房租赁。

  广西凯瑞投资集团有限公司为柳州市天隆投资集团有限公司控股子公司，股权占比98%，天隆集团2019年首进南宁打造了天隆江湾学府，位于邕宁区。

  在拿地之前，天隆集团已经为该地块的开发做了准备，广西凯瑞投资集团有限公司在3月10日对外新增了一家投资企业：广西凯瑞国际大酒店有限公司，注册资本为200万人民币，法定代表人为陶雄壮，经营范围包括一般项目：酒店管理;农副产品销售;健身休闲活动;物业管理;非居住房地产租赁;住房租赁;停车场服务;礼仪服务;会议及展览服务。

  地块主要规划设计条件：容积率＞2.0且≤4.0，建筑密度＞25％且≤50％，绿地率≥30%，建筑高度≤100米且建(构)筑物最高点海拔高度不超过会展中心朱瑾花厅最高点海拔高度（朱瑾花厅最高点海拔高度为169.931米）。

    三度挂牌，命运不断被改写

  据了解，该地块最早在2010年以住宅用地被红日东升以15.9亿元的高价摘得，南宁当时住宅成交价仅6字头起，这块“金浦路地王”楼面地价高达11033元/㎡，多年后红日东升资金断裂从此消失在南宁楼市。

  随后该地块在2012年修改规划重新上架，但这次在拍卖前夕又被叫停，由此该地块也被搁置多年。

  如今，该地块重新出让变身为旅馆用地，有业内人士表示，金浦路或将成交南宁会展中心的配套建设。相比12年前，金浦路地块是绝对C位，但如今南宁的五象新区发展势头正猛，时间带给南宁的发展日新月异，昔日“地王”终将伴随着城市化进程的发展，发挥它的作用。