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  今天全国人民都在加班，只有广西人在放假！“三月三”假期第一天你的买房计划开始了吗？五天的小长假最适合去看房买房啦！那么四月都有哪些值得关注的盘呢？

  据乐居不完全统计，南宁4月预计有10个新盘入市，包含除了江南区之外的其他城区！其中良庆区2盘，分别为五象博盟中心、五象公园悦；邕宁区有1盘，为中交象江来；兴宁区有路桥融创茂1盘；西乡塘有大唐城央世家1盘；青秀区5盘，为建发养云、丰泽紫薇府、凤岭唐宁公馆、荣和城市之门和大华语山。

新盘海报

  其中的新面孔大唐城央世家，是去年12月29日由大唐地产以总价3.4亿元，成交单价1093万元/亩，楼面地价4684元/㎡，摘得的衡阳东路2号片区旧改项目一期地块。项目位于西乡塘区衡阳东路以南、友爱南路以东，总面积折合31.413亩。

  该项目是西乡塘第四个大唐世家系项目。主推建面约67-124㎡公园美宅，约26㎡拓展空间，同等建面更多享受。据悉有超6米宽景阳台，园林为新中式园林。

  青秀区4月将有两个全新项目面市，一个是大华语山，一个建发养云。建发养云项目是去年12月1日，由（建发房产）以总价5.88亿元底价、楼面地价7600元/㎡拿下。项目面积约38.68亩，位于青秀区东葛路以北、茅桥路以东，小区配套1所21班幼儿园。除了规划9栋楼的信息，其它具体的户型以及效果图等还未出炉。

       大华语山由晟宁拿地，大华操盘，两者合作开发的项目；作为大华在南宁的首个项目，大华语山容积率仅1.5，总占地约66亩，主要打造低密洋房和别墅产品。去年10月底，大华语山项目已经举行了项目开工仪式。目前释放出消息是营销中心预计4月底开放。

  4月入市项目涵盖了高层、洋房、别墅、公馆等产品，涵盖的产品种类丰富，能够满足不同需求的购房者。不过大多以刚改和改善为主。像兴宁区的旧改项目路桥融创茂预计价格为11000元/㎡起，金科琼华未来和建发五象和悦的高层价格参考周边约1.4-1.5万元/㎡，况且这两盘位于五象南墅区板块，高层为带装修交付，品质较高。

      进入3月后楼市逐渐回温，迎来“小阳春”，新增商品住房供应2.39万㎡，共2489套房源入市，土拍方面也表现不俗，3月土地出让中，南宁土地市场共挂牌5幅涉宅地，全部成功出让，出让面积合计495.884亩，揽金236862.1917万元（折合23.7亿元）。总的来说，过去的三月为南宁的房地产市场注入了一剂强心针；期望4月南宁楼市可以再接再厉。

中交象江来

      中交象江来由中交集团打造，中交集团是国务院国资委直属的中央企业，2018年中交控股的绿城，代建绿城春江明月，2021年中交中标南宁二环高速公路。项目是中交首进南宁的开篇之作，总建筑面积约37万㎡，占地面积约9.2万㎡，容积率约2.5-3.0，由高层住宅、高端写字楼及主题社区底商组成。

路桥融创茂

  路桥融创茂位于兴宁望州路核芯，占地46.57亩，总建筑面积约19万㎡，由国企广西路桥建筑开发，打造集高尚住宅、9万㎡大型购物中心于一体的全新商业综合体。引进全国重磅商业运营品牌——融创文旅集团运营管理，为望州带来一座全新体验式购物社交中心。

  项目购物中心的规格相当于南宁万象城、航洋城，以繁华、潮玩、时尚为名，为老城带来了一座“全新体验式购物社交中心”，打造一个“有购物功能的社交空间”。

金科琼华未来

  金科琼华未来是金科布局五象南的第二子，项目将推出建面约80-122㎡带装修博翠系高层产品，合院143㎡琼华系合院产品。在配套方面，金科琼华未来自身的配套是比较丰富的，配建有一所12班幼儿园和一所30班小学，以及约4万㎡的大型商业体。

建发五象和悦

  建发五象和悦位于五象南板块，项目不仅是建发房产在五象印月后，禅境中式进阶之作，更是南宁首个软硬装交付的社区。是建发房产体系内难得一见的拎包入住精装房，持“只定制不复制”的产品理念，匠心打造极致软硬精装交付全能户型，引领南宁全新生活体验。

五象公园悦

  五象公园悦于良庆大桥南板块，由大唐、金科联袂打造，地段上西接五象总部基地、广西体育产业城，东衔五象火车站，北侧可通过良庆大桥直抵青秀区，南侧可抵达五象南。项目首期将推出高层建面约65-123㎡房源和175㎡的学府公园墅，从户型面积段来看，五象公园悦属于“高低配”的产品配置。