乐居新媒体南宁讯 “瘦身”约26亩,起拍价下调低至491万元/亩,竞买保证金减少至2540万元等。
4月11日,南宁自然资源局发布的将于5月11日出让的GC2022-020地块获悉,该地块就是此前曾挂牌出让的GC2021-094地块,对比发现此次再度上架,地块由原来的三个地块组成变成两个地块,直接将原来的商务金融用地、商业用地切掉了,“瘦身”面积为17077.13㎡(折合25.616亩);而地块一原起拍价由639万元/亩下调至491万元/亩,同时竞买保证金由原来的8565万元减少至2540万元;地块二原起拍价由639万元/亩下调至548万元/亩,同时竞买保证金由原来的10320万元减少至3540万元。【新闻回顾:2022年第一宗土地终止挂牌出让 需引人建筑业企业总部】
不仅如此,GC2022-020地块不再要求竞得人在本项目内引入建筑业企业总部、无须自持、无须建四星级以上酒店等。大大降低了该地块的门槛。
据公告显示,GC2022-020地块由两个地块组成,出让总面积为38774.7平方米(折合58.162亩),具体情况为:
450107004204GB00164宗地(以下简称“地块一”)位于西乡塘区安阳路东侧、新峰路北侧,出让蓝线图编号NNCR0101202100079号,出让面积为17242.63平方米(折合25.864亩)。土地用途为城镇住宅、零售商业用地;土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率>1.5且≤2.8,其中零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3-5%,其余为城镇住宅;建筑密度≥18%且≤22%;绿地率≥35%;建筑限高≤80米。
450107004204GB00163宗地(以下简称“地块二”)位于西乡塘区安阳路东侧、新峰路南侧,出让蓝线图编号NNCR0101202100089号,出让面积为21532.07平方米(折合32.298亩)。土地用途为城镇住宅、零售商业用地;土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率>1.5且≤2.8,其中零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3-5%,其余为城镇住宅;建筑密度≥18%且≤22%;绿地率≥35%;建筑限高≤80米。
本项目配建18班幼儿园一处,位于地块一东侧(不纳入出让范围),用地面积约9192平方米,建筑面积不少于6480 平方米。配建的幼儿园用地划拨给竞得人,土地划拨价款按56万元/亩计收。
GC2022-020地块采用挂牌方式公开出让,上述两个地块作为一个整体一个标的出让,地块明确竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请。
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