乐居新媒体南宁讯 4月14日，南宁市自然资源局发布南宁市中心城区凤岭片区FL-08（白云路南）单元控制性详细规划及城市设计（草案）报送审批前公示的公告（以下简称“凤岭片区FL-08”）。
凤岭片区FL-08单元规划功能划分
公告内容显示，凤岭片区FL-08规划范围为民族大道、月湾路、云景路、枫林路所围合区域，总用地面积约190.55公顷（2858.25 亩）。建设用地面积 181.52公顷（2722.8 亩）。规划总建筑面积226.01万㎡，其中居住建筑面积约139.68万㎡，商业建筑面积60.79万㎡。
凤岭片区FL-08功能定位为营造以综合居住功能为主，居住配套设施完善、环境优良的综合居住区。该片区划分为东站枢纽功能区和凤岭北综合居住区。规划可容纳总人口3.7万人 。
凤岭片区FL-08单元规划范围
凤岭片区FL-08规划有居住、公共管理与公共服务设施、商业服务、道路与交通设施、公用设施、绿地与广场等六大类用地。其中，居住用地规划有一类居住、二类居住和服务设施用地，规划居住用地92.40公顷（1386 亩），总居住建筑面积139.68万㎡，人均居住用地面积为24.97㎡/人，人均住宅面积约为37.75㎡/人。居住用地规划占规划建设用地面积的50.90%。
凤岭片区FL-08单元规划用地情况
而公共管理与公共服务设施用地5.83公顷（87.45 亩），规划主要为行政办公用地及教育科研用地两类。其中，规划教育科研用地面积为4.86公顷（72.9 亩）。
凤岭片区FL-08单元规划道路情况
凤岭片区FL-08单元规划公共服务设施
目前，凤岭片区FL-08控详规划及城市设计（草案）正在公示，公示期自2022年4月14日至2022年5月13日。购房者想了解更多详细内容可登入南宁自然资源局官方网站。
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