乐居买房讯 根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计,2022年第22周(5.23-5.29)南宁新房网签2167套,环比上涨0.46% ,成交面积153788.47㎡,环比下降6.8%;无新增住宅供应面积,2宗地块底价成交。
从各区域成交来看,良庆区成交了705套,成交面积43307.62㎡,居南宁各区域首位;青秀区成交533套,成交面积40990.24㎡,位列第二;西乡塘区成交455套,成交面积25318.11㎡,位列第三。
从成交面积上看,青秀区、兴宁区与西乡塘三大城区环比上涨,其中青秀区涨幅最大,达51.99%,其次为兴宁区,环涨10.26%,西乡塘区上涨幅度较小,为7.21% ;下跌的区域分别为江南区、良庆区、邕宁区,其中江南区降幅最大,下降34.52%。
截止2022年5月29日,商品住房累计可售面积9424681.08平方米,套数86452。
价格方面,据乐居新房中心统计,上周南宁在售楼盘均价11534元/㎡,其中,青秀区均价为16097元/㎡,江南区均价为9836元/㎡,良庆区均价为13073元/㎡,邕宁区均价为9509元/㎡,西乡塘区均价为10179元/㎡,兴宁区均价为8855元/㎡,与第21周无明显变化。
价格
据公示的预售商品房信息显示,南宁上周并未取得新的商品住宅预售证。
土地出让方面,上周南宁邕宁区、兴宁区两幅地出让成功,均底价成交;其中盛邦集团底价摘兴宁38亩地,总价2.73亿元,楼面地价2820元/㎡、2413元/㎡;交投地产摘园博园旁107亩地,总价4.6亿元,楼面地价2150元/㎡。
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