乐居新媒体南宁讯 5月30日，南宁市自然资源局挂牌一宗商住地，GC2022-030地块位于青秀区民族大道以北、长凤巷南面，临近琅东公园，仅1.8容积率，将于6月30日挂牌出让，出让起始价663万元/亩，起始楼面地价5255元/㎡。
GC2022-030地块实际出让面积为30693.12平方米（折合46.04亩）。土地用途为城镇住宅、零售商业；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
主要规划设计条件：容积率≥1.5且≤1.8，建筑密度≥12%且≤30%,绿地率≥35%，建筑高度≤36米，各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为≤5%，其余为居住。
从地块的位置来看，周边的各项配套都较为成熟，最近的地铁站点是1号线凤岭站，并且紧邻埌东公园，视野开阔景观资源丰富，并且建筑限高36米，预计楼栋不超过12层，适合打造改善型住宅产品。加上地块本身区位条件优越，周边的住宅二手房均价在2万元/㎡左右，该地段的优质宅地越来越稀缺，所以GC2022-030地块本身也具备很大的竞争力。
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