乐居买房讯 根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计,2022年第23周(5.30-6.6)南宁新房网签2075套,环比下降4.25% ,成交面积164013.59㎡,环比上升6.65%;新增住宅供应面积101379.14㎡,1宗地块底价成交。
从各区域成交来看,良庆区成交了743套,成交面积48099.66㎡,居南宁各区域首位;青秀区成交524套,成交面积54164.41㎡,位列第二;西乡塘区成交287套,成交面积164013.59㎡,位列第三。
从成交面积上看,青秀区、良庆区与兴宁三大城区环比上涨,其中兴宁区涨幅最大,达61.9%,其次为青秀区,环涨32.14%,良庆区上涨幅度较小,为11.07% ;邕宁区持平,下跌的区域为江南区、西乡塘区,其中西乡塘区降幅最大,下降43.46%。
价格方面,据乐居新房中心统计,上周南宁在售楼盘均价11464元/㎡,与第22周无明显变化。
住宅供应方面,据公示的预售商品房信息显示,南宁上周商品房供应103626.25㎡,套数1260套,其中商品住宅供应面积101379.14㎡,供应套数1219套。
其中西乡塘区的人和公园溪府 供应量为55530.42㎡,位居首位。
土地出让方面,上周南宁良庆区一幅地出让成功,广西交投地产底价摘得,总价144062.9505万元(折合14.41亿元),成交单价均为820万元/亩,楼面地价为3514元/㎡、4100元/㎡。地块位于良庆区良庆大道以西、夏林路以南,地块二西面需配建1所39班中学,学校引入南宁市新民实验中学进驻办学。
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