乐居买房讯 据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计,2022年第29周(7.11-7.17)南宁新房网签1535套,环比上涨18.44% ,网签面积105622.26 ㎡,环比上涨27.30% 。
从各区域成交来看,青秀区成交了388套,成交面积26404.27㎡,居南宁各区域榜首;兴宁区成交310套,成交面积21544.15㎡为列第二,良庆区成交286套,成交面积20277.92㎡,位列第三。
从成交面积上看,除了良庆区、西乡塘区有下滑趋势外,其余城区均呈现上涨趋势,其中西乡塘区环比下降幅度最大,达30.16%,兴宁区环比上涨幅度最大,达136.09%。整体成交面积环比上涨27.30%.
价格方面,据乐居新房中心统计,上周南宁在售楼盘均价11435元/㎡,与上周相差不大。
从拿证情况来看,据公示的预售商品房信息显示,南宁上周只取得3张商品住宅预售证,来自建发和鸣、北港水街华府、龙湖郁林府三个项目,其中龙湖郁林府为叠墅产品。供应住宅面积共计30678.51㎡,住宅套数296套。
上周江南区有一副土地出让,地块GC2022-034位于江南区壮锦大道东侧、亭洪路北侧,占地面积51.861亩,容积率>2.5且≤3.1,土地性质为城镇住宅、零售商业。7月14日,南宁轨道华润置地有限公司以总价2.7亿元摘得该地块,成交单价520万元/亩,楼面价2516元/㎡。
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