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乐居买房讯  买房价格很重要，但地段也不能忽视。

当下南宁置业的热土无疑是五象新区，尤其是总部基地板块、五象湖板块。商务CBD＋地铁＋商业的加持，让片区内房价稳居前排。

如今五象新区500强企业扎推，市政配套聚集，各大商圈也逐渐成型，未来城市新门户呼之欲出。

而在这寸土寸金的地段上，有这么一个住宅大盘——威宁青运村，不仅是准现房，还有南宁二中、天桃学校加持。

威宁青运村位于五象新区庆歌路10号（广西体育中心旁），项目占地338亩，规划有3500户，项目目前在售102-266㎡三至六房，目前项目30栋楼已经全部封顶，预计今年年底12月全部竣工。

在配套方面，威宁青运村周边可以说是汇集了五象新区优质的教育、医疗、商业、公园、休闲配套。

在教育方面，威宁青运村自身配建了一所18班的幼儿园、天桃实验学校小学部（青运校区）、南宁二中初中部（青运校区），能满足业主小孩3-15岁的全龄优质教育。且天桃小学（青运校区）、南宁二中（青运校区）已于2022年6月23日开工建设，预计明年建成使用。

在商业方面，目前五象已开业的商业有宜家商场、五象万象汇。威宁青运村距离宜家仅2公里，距离万象汇3.5公里。

宜家家居已于去年开业营业，宜家家居总占地面积4.3万㎡，项目规划建设为总建筑面积约12.48㎡的建筑单体，地下两层、地上三层,南宁宜家家居商场是宜家零售采用综合开发模式建设的商业综合体。

宜家家居紧邻地铁3号线广西规划馆站，从威宁青运村出发仅需一站地铁站，自驾出行也只有2公里。

万象汇已于去年9月开业，五象万象汇位于地铁2号线、3号线的交汇处，距离威宁青运村也只有3.5公里。

万象汇打造亲子文化品牌、时尚服饰、餐饮、娱乐文化于一体的商业综合体。另，威宁青运村周边还有五象航洋城，但目前商场未开业。

在医疗资源方面，项目周边有600米有三甲级广西国际壮医医院，黄金时间为家人健康保驾护航。

在休闲娱乐方面，威宁青运村有广西体育中心仅一路之隔，广西体育馆是广西最高规格的体育场馆，里面包含了6万人闺蜜的主体育馆、1万人规模的体育馆、4000人规模的游泳馆、3000人规模的网球馆，以及综合训练馆、体育馆、足球训练场、网球中心等场所。

威宁青运村距离地铁3号线约600米，距离地铁4号线体育中心西、体育中心东站约800米，周边有那黄大道、平乐大道、庆歌路、海歌路等，两横三纵三桥双地铁交通出行。

可以说，威宁青运村周边的配套是目前五象最优质的配套，从长远的发展来看，五象总部基地板块起点高，房价也已经筛选掉了一波客群，且总部基地板块目前是五象新区配套最成熟的区域，商业、医疗、教育、交通等都在逐步兑现。

相信再过几年，总部基地会成为南宁另一个东盟商务区。这样一个核心地段＋南宁二中、天桃学校＋准现房组合的威宁青运村，还不来看看吗？