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乐居买房讯 近期，全国多个城市爆出楼盘停工烂尾，引发业主联合发起“断贷”抗议。期房具有烂尾的高风险属性一时之间被推向风口浪尖，买房究竟应该买期房还是买现房成为购房者之间热议的话题。

8月5日，我们就“买房选期房还是现房”这一问题发起了调查，共有8640位网友参与其中。调查结果显示，有58%的人选择购买现房/准现房，另外42%的人考虑购买期房。由此可见，期房仍然会被购房者选择，但在当下期房烂尾频发，业主联合断供的大环境下，大多数购房者开始倾向于购买现房/准现房。

现房的优势更被购房者信赖

在房产市场中，楼盘烂尾是购房者面对的最严重的风险之一，相比于期房的烂尾高风险，现房/准现房则更能赢得购房者的信赖。首先现房可以完美的规避烂尾风险；其次小区基本已建成落地，所见即所得，无减配风险，又规避了由于前期夸大宣传带来的懊恼；再有小区的整体结构、内外环境，装修的品质都已成熟可见，便于购房者评估契合度。

50盘现房 青秀、良庆区最多

据乐居不完全统计，南宁现房约有50盘，其中青秀区和良庆区现房最多，最低的能低至7字头起。

沙井板块、兴宁东板块性价比高，五象新区也不乏1万出头的现房。而青秀区由于房价较高，因此部分楼盘去化较慢。

其中部分楼盘为分组团、分楼栋交付，即部分楼栋先行交付。如龙光玖誉城、凯旋1号上水湾，都是部分楼栋先交付，因此实际在售有期房也有少量现房，实际情况可前去售楼部了解。

（个别楼盘为部分楼栋交付，也有期房在售，实际情况可前往售楼部了解）

想南宁上车安家且又是现房现住的话，可以选择的楼盘很多，可根据自己的喜好和经济实力选择。

良庆区，能承受较高价格的可考虑五象湖板块，如龙光天宸，目前12500-14000元/㎡，在寸土寸金的五象湖，能以这个价格现房安家，算是比较经济了。

青秀区可以看看凤岭北的楼盘，如轨道御珑一号城、东方尊府都是现房，还是在电梯口，如果想买准现房，也可以考虑火车东站对面的荣和城市之门，15000元/㎡。

江南区的龙光玖誉城、万丰岭上建安靠近白沙大道，周边有蓝鲸世界、万达广场，交通便捷，10000元/㎡左右的价格。

 西乡塘区的现房楼盘比较少，西大板块的洋浦星、天健天境位置都不错，喜欢环境好的可以看看相思湖板块的龙湖春江天越，性价比高。

兴宁区那考河周边的都是楼盘低密度，居住较为舒适，价格相差不大。

其实无论期房还是现房都有着各自的优劣势，房产具有超高价格商品这一属性，就风险这一点而言，一旦风险发生，便是绝大多数人或者家庭无法承担的。仅此一点，现房或将成为未来买房的更优解。所以，假如你要买房，买期房还是现房，做好选择了吗？

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