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  乐居新媒体南宁讯   8月15日，国家统计局公布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从情况获悉，7月南宁新房价格回落，环比下降1%，同比下降2%；二手房环比下降0.4%，同比下降4.9%。

商品住宅销售价格指数

二手住宅销售价格指数

  其中，新房90㎡及以下，环比上涨1.5%，同比下降2.8%；90-144㎡环比下降0.7%，同比下降1.5%；144㎡以上，环比下降1.8%，，同比下降3.8%。

新建商品住宅销售价格分类指数

  二手房90㎡及以下，环比下降0.2%，同比下降4.7%；90-144㎡环比下降0.3%，同比下降4.8%；144㎡以上，环比下降1.3%，同比下降5.4%。

二手住宅销售价格分类指数

  自2019年起，至今43个月，南宁新房价格在-1-2.3%之间浮动，涨幅最高的是2019年的8月份，环比上涨2.3%。在刚刚公布的2022年7月新房价格中，南宁新房价格继连续3个月回升后下降，环比下降1%，成为自2019年以来下降幅度最高的月份。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：

  一、从环比看，一线城市商品住宅销售价格微涨，二三线城市整体呈降势

  7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。

  7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。

  二、从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大

  7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。

  7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。