乐居买房讯 8月31日，南宁市自然资源局上新一幅商住地块。
GC2022-056地块位于青秀区高坡岭路西侧，实际出让面积为55355.24平方米（折合83.033亩）。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
主要规划设计条件：容积率>1.5且≤2.5，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为>3%且≤10%，其余为居住；建筑密度>15%且≤22%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米。
该地块配建一处不少于18班幼儿园，独立占地，独立出入口，位于宗地外西北角（不纳入出让范围），用地面积约9261平方米，班数及建设规模以教育部门意见为准。
GC2022-056地块出让起始价为人民币743万元/亩，起拍楼面价为4458元/㎡，竞买保证金为人民币12400万元。挂牌报价时间为9月29日。
地段交通：该地块地处青秀区凤岭北片区，凤岭北片区是目前南宁市居住条件最优质的区域之一，地块周边路网由云景路、高坡岭路、百花岭路等纵横交错组成，地块东侧不远便是地铁1号线佛子岭站，搭乘地铁可快速到达万象城、盛天地等繁华商业体，还有琅东客运站、南宁东站等综合客运枢纽。此外，还有公共交通92路、79路、85路、209路、94路公交经过，以公共交通出行一样十分便利。
商业配套：地块靠近凤岭北商圈，代表商业项目有德利AICC、威宁金菊邻家广场、霖峰壹號时代里、华丰城爱琴海城市广场等,周边还有南宁农产品交易中心、广西农业会展中心，未来还有长虹路万科广场，另外在公园配套方面还有凤岭中央公园和凤岭儿童公园，吃喝玩乐齐全，是南宁商圈资源配置最优之一。
教育配套：地块自行配建一所不少于18班的幼儿园，区域附近义务教育设施有云景路小学、滨湖路小学(山语城校区)、百花岭路小学、新民中学、凤岭北路中学等，还有南宁名校南宁二中（凤岭校区），教育资源优厚。
医疗配套：地块地块6公里范围内有广西壮族自治区人民医院东院、元康中医医院，以及广西中医药大学第一附属医院(仙葫院区)，这是一所以三级综合性中医医院标准建设，集医疗、教学、科研、保健康复等功能于一体的医院，能满足看病、保健、康复等需求。
周边房价：地块周边在售的新房项目有轨道御珑壹号城、东方尊府、荣和城市之门、荣和公园大道华府、美泉1612等，新房价格在1.5-2万元/㎡左右。
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