乐居买房讯 9月1日,南宁市自然资源局上架了一宗商住用地,地块地处五象湖西板块,周边有五象湖、南宁市图书馆、南宁四中(凤凰校区)、秀田小学(凤凰校区)等配套,此前6月份中海地产摘得地块周边一幅56亩商住地,楼面地价6258元/㎡,时隔3个月该板块又有地块上新。
GC2022-060地块位于南宁市良庆区云霞路以东、三定路以北;出让蓝线图编号为NNCR0113202200026,宗地号为450108001211GB00593,实际出让面积为19081.08平方米(折合28.622亩),土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
主要规划设计条件:容积率>1.5且≤2.5(计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3-5%以内,其余为住宅),建筑密度>20%且≤35%;绿地率≥35%;建筑高度≤80米(沿水系首排住宅塔楼≤60米)。
GC2022-060地块挂牌起始价为人民币650万元/亩,起始楼面地价3900元/㎡,竞买保证金为人民币3720万元,将在9月30日网挂出让。
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