乐居买房讯 9月23日,位于南宁东站旁的23.569亩商务用地因无人竞买流挂,起始总价约1.73亿元,起始单价为734万元/亩,起始楼面地价为2753元/㎡。
GC2022-054地块位实际出让面积为15713.85平方米(折合23.569亩),土地用途为其他商务用地,土地使用年限为城镇住宅用地40年。
主要规划设计条件:容积率>3.0且≤4.0,建筑密度>25%且≤40%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米。
从地图上获悉,GC2022-054地块在南宁东站旁,临近长虹路和凤凰岭路,交通较为便利,东面有公交车站点和网约车上落客点,人员较为集中,适合打造高铁旁的商业集群。
除了高铁站人流量外,周边还有不少居民小区,如凤岭在水一方、宁铁馨苑、荣和城市之门(在售)、轨道御珑壹号城(在售)、凤岭佳园等,未来也会形成周边的稳定客流。
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