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15.4亿元!南宁市1114套产权移交住房资产挂牌交易 涉及三大住宅项目
来源:乐居买房2022-09-23 16:05:02

乐居买房讯   乐居从南宁市公共资源交易平台获悉,9月9日,南宁市住房和城乡建设局发布了《南宁市本级产权移交住房资产1114套整体转让项目交易公告》,挂牌价格为153564.25万元,折合约15.4亿元,涵盖金科博翠江山、彰泰府、央玺3个楼盘的1114套产权移交住房。

9月21日,项目成交公告发布,广西城信西部投资合伙企业(有限合伙)竞得该1114套产权移交住房项目,成交金额为153564.25万元。

据查,广西城信西部投资合伙企业(有限合伙)成立于2022年9月20日,注册资金16.01亿元,主要以自有资金从事投资活动,许可项目:房地产开发经营,公司由中国信达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司(持股比例93.6914%)、南宁市西部时代房地产开发有限责任公司(持股比例6.2461%)、信达资本管理有限公司(持股比例0.0625%)共同持股。

而南宁市西部时代房地产开发有限责任公司背后则为国企:南宁城投,国企拿下这批产权移交住房,今后或将作为安置房、人才房或者是保障性住房提供给特定人群购买或租赁。

下面来关注一下这批房源的情况:

(一)金科博翠江山

金科博翠江山项目位于南宁市邕宁区蒲庙镇平沙路9号,房地产开发企业为南宁金盛泓房地产开发有限公司,建筑类型为高层、小高层、板楼、塔楼、板塔结合,总建筑面积为16.4万㎡,项目占地面积为82.52亩,车位信息为574个,住房总套数为468套,容积率为2.5,绿化率为35%。

本次转让资产为金科博翠江山的产权移交住房70套,建筑面积7,535.94㎡,分别为金科博翠江山4号楼01房6-20层、02号房4-20层、03号房2-20层、05号房2-20层。上述产权移交住房于2021年建成,用途均为普通住宅,与小区内的商品房共同管理,并使用小区的生活配套设施。住房装修状况为带装修,目前所述住房已完成装修工作,水、电等配套设施基本齐全,具备移交条件。

(二)彰泰府

彰泰府项目位于南宁市良庆区良玉大道30号,房地产开发企业为南宁豪泰房地产开发有限公司,建筑类型为高层、小高层、塔楼,总建筑面积为19.16万㎡,项目占地面积为114.98亩,车位信息为2064个,住房总套数为1741套,容积率为2.5,绿化率为35%。

本次转让资产为彰泰府的产权移交住房348套,建筑面积31,560.47㎡,分别为彰泰府11号楼2单元整单元、13号楼整栋、15号楼整栋、16号楼2003-2603号房。上述产权移交住房于2021年建成,用途均为普通住宅,与小区内的商品房共同管理,并使用小区的生活配套设施。住房装修状况为带装修,目前已完成精装修工作,水、电等配套设施基本齐全,待规划验收。

(三)建发央玺

央玺项目位于南宁市良庆区坛洋路3号,房地产开发企业为南宁市兆悦房地产开发有限公司,建筑类型为高层、叠墅、叠拼,总建筑面积为37.71万㎡,项目占地面积为152.51亩,车位信息为2766个,住房总套数为2266套,容积率为2.72,绿化率为35%。

本次转让资产为央玺的产权移交住房696套,建筑面积68,017.06㎡,分别为央玺1号楼1单元的01、02、03、05、06、07号房的2-27层,2单元01、02、03、05、06的2-24层、07号房的4-24层;2号楼、3号楼、5号楼及6号楼整栋。上述产权移交住房用途均为普通住宅,与小区内的商品房共同管理,并使用小区的生活配套设施。住房的装修状况为带装修,目前主体已封顶,室内外正在安装施工,室内装修状况为毛坯房,未达到移交条件。



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