乐居买房讯   乐居从南宁市公共资源交易平台获悉，9月9日，南宁市住房和城乡建设局发布了《南宁市本级产权移交住房资产1114套整体转让项目交易公告》，挂牌价格为153564.25万元，折合约15.4亿元，涵盖金科博翠江山、彰泰府、央玺3个楼盘的1114套产权移交住房。

9月21日，项目成交公告发布，广西城信西部投资合伙企业(有限合伙)竞得该1114套产权移交住房项目，成交金额为153564.25万元。

据查，广西城信西部投资合伙企业(有限合伙)成立于2022年9月20日，注册资金16.01亿元，主要以自有资金从事投资活动，许可项目：房地产开发经营，公司由中国信达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司（持股比例93.6914%）、南宁市西部时代房地产开发有限责任公司（持股比例6.2461%）、信达资本管理有限公司（持股比例0.0625%）共同持股。

而南宁市西部时代房地产开发有限责任公司背后则为国企：南宁城投，国企拿下这批产权移交住房，今后或将作为安置房、人才房或者是保障性住房提供给特定人群购买或租赁。

下面来关注一下这批房源的情况：

（一）金科博翠江山

金科博翠江山项目位于南宁市邕宁区蒲庙镇平沙路9号，房地产开发企业为南宁金盛泓房地产开发有限公司，建筑类型为高层、小高层、板楼、塔楼、板塔结合，总建筑面积为16.4万㎡，项目占地面积为82.52亩，车位信息为574个，住房总套数为468套，容积率为2.5，绿化率为35%。

本次转让资产为金科博翠江山的产权移交住房70套，建筑面积7,535.94㎡，分别为金科博翠江山4号楼01房6-20层、02号房4-20层、03号房2-20层、05号房2-20层。上述产权移交住房于2021年建成，用途均为普通住宅，与小区内的商品房共同管理，并使用小区的生活配套设施。住房装修状况为带装修，目前所述住房已完成装修工作，水、电等配套设施基本齐全，具备移交条件。

（二）彰泰府

彰泰府项目位于南宁市良庆区良玉大道30号，房地产开发企业为南宁豪泰房地产开发有限公司，建筑类型为高层、小高层、塔楼，总建筑面积为19.16万㎡，项目占地面积为114.98亩，车位信息为2064个，住房总套数为1741套，容积率为2.5，绿化率为35%。

本次转让资产为彰泰府的产权移交住房348套，建筑面积31,560.47㎡，分别为彰泰府11号楼2单元整单元、13号楼整栋、15号楼整栋、16号楼2003-2603号房。上述产权移交住房于2021年建成，用途均为普通住宅，与小区内的商品房共同管理，并使用小区的生活配套设施。住房装修状况为带装修，目前已完成精装修工作，水、电等配套设施基本齐全，待规划验收。

（三）建发央玺

央玺项目位于南宁市良庆区坛洋路3号，房地产开发企业为南宁市兆悦房地产开发有限公司，建筑类型为高层、叠墅、叠拼，总建筑面积为37.71万㎡，项目占地面积为152.51亩,车位信息为2766个，住房总套数为2266套，容积率为2.72，绿化率为35%。

本次转让资产为央玺的产权移交住房696套，建筑面积68,017.06㎡，分别为央玺1号楼1单元的01、02、03、05、06、07号房的2-27层，2单元01、02、03、05、06的2-24层、07号房的4-24层；2号楼、3号楼、5号楼及6号楼整栋。上述产权移交住房用途均为普通住宅，与小区内的商品房共同管理，并使用小区的生活配套设施。住房的装修状况为带装修，目前主体已封顶，室内外正在安装施工，室内装修状况为毛坯房，未达到移交条件。