乐居买房讯 9月29日, 南宁云冠置业管理有限公司(云天集团)成功底价摘得位于琅东客运站旁的41亩商业用地,总价18612.7515万元,折合1.86亿元,成交单价为454万元/亩,楼面地价为1946元/㎡。
据查,南宁云冠置业管理有限公司成立于2021-08-10,法定代表人为李绍龙,注册资本为2000万元人民币,许可项目:房地产开发经营。
公司由广西云天实业集团有限公司全资控股。
GC2022-055地块实际出让面积为27331.50平方米(折合40.997亩)。土地批准用途为商业(零售商业、批发市场、餐饮、旅馆)、商务设施用地(金融保险、艺术传媒、其他商务设施)。土地使用年限为40 年。
主要规划设计条件:容积率>2.0且≤3.5,建筑密度>20%且≤40%,绿地率≥25%,建筑高度≤160米。地块要求建设并自持运营东盟文化旅游酒店、紫檀文化博物馆及主题商业街,从云天集团官方发布的海报来看,地块未来将打造成为“云天中心”、“云天艺术博物馆”。
地块位于凤岭南和仙葫板块的交界,西面约1公里是琅东客运站,东面紧邻民安立交桥,周边有那安快速路、仙葫大道、民族大道、林里桥路、高坡岭路等交通要道,最近的地铁站是1号线琅东客运站和百花岭站。
从地图上获悉,地块周边有爱琴海商业广场、山姆会员店、炬城星悦荟、鼎丰广场等商业。
周边还有不少居民小区,如南宁彰泰红、东方尊府、中海新地块、东方悦城等,未来也会形成周边的稳定客流。
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