乐居买房讯 9月30日,位于良庆区玉洞大道北侧、新良路东侧的GC2022-059地块遭流拍,90亩土地无人问津!
据了解,该地块位与华润置地悦年华、合景泰富叠翠峰、龙光玖誉湖距离均相近,周边有玉洞大道、新良路、那安快速路等交通路网,驾车出发通达青秀区、邕宁区和兴宁区都十分方便,往西沿着玉洞大道可达五象湖板块,距离地铁4号线良庆圩站约1.6公里。
周边规划有五象火车站,已有的配套还有广西新媒体中心、南宁市衡阳路小学(五象校区)、五象湖初级中学(延庆校区)、明安医院等。
此外,地块还需配建1所12班幼儿园,用地面积不少于6159平方米,建筑面积不少于4003平方米,幼儿园用地需规整并沿地块西南侧新良路布置。
地块周边有合景泰富叠翠峰、龙光玖誉湖-庆湖、大唐院子、五象公园悦等在售项目,新房价格在10000-12000元/㎡左右。
GC2022-059地块位于良庆区玉洞大道北侧、新良路东侧,实际出让面积60052.78平方米(折合90.079亩),土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
主要规划条件: 容积率为>2.5且≤3.0(计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3-5%,其余为住宅),建筑密度>25%且≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。
楼盘点评
写评论