乐居买房讯 10月11日，南宁市自然资源局上新了兴宁东一幅商住地，出让面积共41.614亩，据查，此前地块曾在2021年9月挂牌，后因故终止出让，原地块分为地块一和地块二，要求配建幼儿园、小学，今年地块拆分后重新上架。
地块二（GC2022-066地块）在9月20日挂牌，定于10月19日挂牌出让，出让起始价和竞买保证金均有下降，保留了规划幼儿园。
而地块一也就是近日上新的地块GC2022-069地块，实际出让面积为27742.46平方米（折合41.614亩），土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率＞2.5且≤3.0，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。建筑密度＞25%且≤30%,绿地率≥35%，建筑高度≤80米。
GC2022-069地块出让起始价为由人民币520万元/亩降至409万元/亩，竞买保证金由人民币4400万元降至3500万元，地块将于11月9日挂牌出让。
此次再上架地块明显减配了42班小学和肉菜市场，同时降低了起拍价和竞买保证金，两幅地块调整后地块出让起始价分别是GC2022-069地块为2045元/㎡、GC2022-066地块为1990元/㎡。乐居将会持续关注地块的最新出让动态。
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