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乐居买房讯  国企拿地有变，近日，国家财政部发文：严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入。

土拍市场真的变天了？接下来土地市场是否会出现“流拍潮”？市场信心会受到影响吗？值得一提的是，从南宁此前集中土拍中，我们能够发现，国企央企拿地占比处于主力的状态。

如今年9月份，南宁成功出让4幅地块，其中3幅地块是国企竞得。此次通知发布在10月南宁集中土拍之前，会不会有影响呢？

南宁市自然资源局发布公告，10月12日，南宁市2022年第六十三、六十四期国有建设用地使用权公开出让挂牌报价时间均延期至2022年11月10日；10月17日，南宁市2022年第六十五、六十六期国有建设用地使用权公开出让挂牌报价时间均延期至2022年11月16日。

也就是说，原本10月份的南宁将有5幅住宅用地出让，共289亩。现有4幅地块延期出让，只有一幅江南区位于经开区的50.208亩地在10月27日出让，而这幅地块还是9月延期出让的地块。

10月27日待出让的这幅地块位于经开区那洪大道北侧、通源路东侧，共50.208亩地，将需配建一个18班的小学。

江南两幅地块延期至11月10日挂牌出让

这2幅待出让地块位于沙井板块，北面邕江一线江景，原定于10月14日挂牌出让，延期至11月10日。

一幅位于江南区邕津路以东、江南大道以南的65.961亩地，需配建36班小学。

另外一幅江南区上津路以北、邕津路以东46.49亩地块配建一所幼儿园。

兴宁东两幅地块延期至11月16日挂牌出让

这两幅兴宁区的地块位于兴宁区平云大道东侧、汽车城北路北侧与南侧，共126.79亩，均需配建幼儿园。

原定于10月19日出让，现延期至11月16日。

这两幅商住地是时隔一年再上架，竞买条件降低 出让起始价1字头起！此前地块要求配建幼儿园、小学、肉菜市场一处，再上架后仅保留了幼儿园。而且起始价、竞买保证金都有所下降。

此外，南宁1397亩工业用地延期至11月16日挂牌出让

地块位于南宁现代工业产业园325国道西侧、规划4号路北侧；实际出让面积为931040.4平方米（折合1396.56亩）。土地批准用途为工业用地，土地使用年限为50年。

产业类型为有色金属冶炼和压延加工业常用有色金属冶炼，投资强度≥472万元/亩，竣工投产后年工业产值≥920万元/亩，竣工后年税收≥44.5万元/亩。

你觉得此项通知公布后对土地市场有何影响呢？欢迎在评论区与我交流。