乐居买房讯 10月21日，南宁市自然资源局上新了凤岭北一幅商住地，出让面积共57.337亩，GC2022-070地块出让起始价为人民币848万元/亩，起始楼面地价为5088元/㎡，竞买保证金为人民币9800万元，地块将于2022年11月10日（星期四）挂牌出让。
公开出让地块基本情况：GC2022-070地块位于青秀区佛子岭路南面、凤凰岭路东面，宗地号为450103004003GB00840，实际出让面积为38224.61平米（折合57.337亩），土地用途为城镇住宅、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。
主要规划设计条件：容积率＞1.5且≤2.5，拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及日照等技术要求及其它未尽规划事宜必须满足《南宁市城市规划管理技术规定（2011年版）》及《南宁市建筑工程规划指引》的要求，否则须降低容积率。建筑密度＞15%且≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米(严格控制建筑高度80米的栋数，建筑高度需高低错落有致、富有层次韵律)。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为＞3%且≤10%，其余为城镇住宅。
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