乐居买房讯 被寄予厚望的龙岗片区,又将增加科研用地和居住用地。
10月27日,南宁市公共资源交易中心发布《南宁五象新区龙岗南片区控制性详细规划(修编)LGN-05街区规划维护方案(修改)》(草案)的公示。当中涉及水系调整、用地优化等方面。
根据公告显示,本次维护图则编号LNG-05街区位于南宁五象新区龙岗南片区南侧,既永福南路以东、龙亭路以北、邕大北路以南、龙岗大道以西的围合区域。维护街区的用地面积为141.19公顷,约2117.85亩。
主要维护内容的方案一,主要涉及05-28地块水系调整, 具体设计有科研用地、教育用地、公园绿地面积的调整、容积率、绿地率、建筑密度、建筑限高的调整。
而在方案二中,还在方案一的基础上调整了南宁学院用地内的水系、公园绿地以及二类居住用地的水系等。
其中一个重要的信息是新增05-37地块(教育科研用地),用地面积22419平方米(33.6亩),容积率≤1.2,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑限高≤80米;
另外还新增05-38地块(二类居住用地),用地面积22629平方米(33.9亩),容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤28%,建筑限高≤80米。
目前本公示草案未经法定机关批准,不具备法律效力,不作为规划行政管理的依据,仅作为依程序公示征求意见使用。
如若申请调整成功,未来了该板块将新增科研用地和住宅用地,同时公共配套设施也将更大程度完善。
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