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乐居买房讯   10月28日，南宁市自然资源局发布了《南宁市中心城区高新片区GX-04（心圩江）单元控制性详细规划局部地块维护方案》主要内容的公示，公示披露将在心圩江旁新增居住用地、工业用地等，公示时间自2022年10月28日至2022年11月27日。有关事宜公示如下：

一、维护范围及主要维护内容

（一）维护范围

本次维护调整地块位于高新大道南侧、创新路、吉兴西路北侧，涉及控规单元GX-04-01、GX-04-03街区，共计7个地块：GX-04-01-12C、GX-04-03-01A、GX-04-03-03B、GX-04-03-04、GX-04-03-09、GX-04-03-17、GX-04-03-08。（具体位置详见公示图）。

（二）主要维护内容

为加快落实高新区建设，优化用地功能，释放存量空间，拟对GX-04单元局部地块开展维护。本次维护主要内容如下：

1.调整原控规GX-04-03-01A地块性质为交通场站用地

GX-04-03-01A地块现状已建设公交场站用地并投入使用，为加强与相关规划的衔接，符合现状的建设情况，本次维护拟将GX-04-03-01A地块性质由公园绿地调整为交通场站用地，以更好符合区域的发展。

2.调整原控规GX-04-03-03B地块性质为一类工业用地

为加强与相关规划及会议要求的衔接，引入现代创新型工业企业入驻，与周边地块形成完整产业体系，本次调整将原控规GX-04-03-03B地块性质由公园绿地调整为一类工业用地。

3.调整原控规GX-04-03-04环卫用地至GX-04-01-12C地块内

由于拟将原控规GX-04-03-03B地块性质由公园绿地调整为一类工业用地，本次维护拟将原控规GX-04-03-04地块的环卫设施用地调整至GX-04-01-12C地块建设，容积率为1.5，各项指标保持不变。

4.调整原控规GX-04-03-09、GX-04-03-17地块商业用地为二类居住用地兼容商业

原控规GX-04-03-09、GX-04-03-17地块的市民中心项目由于实际情况等因素未能开展建设，本次维护拟将该处地块（GX-04-03-09、GX-04-03-17）商业用地调整为二类居住用地兼容商业，容积率为2.6。

5.地块GX-04-03-08增设弹性路网

根据南宁高新区城建工作推进会及片区现状发展实际需求，本次维护拟于GX-04-03-08地块增设弹性路网，北接高新大道，道路长度为38米，宽度为6米。