乐居买房讯 根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计，2022年第44周（10.24-10.30）南宁商品房网签套数2300套，环比上涨65.23%；成交面积144952.43㎡，环比上涨64.2%。上周南宁商品房成交套数与面积迎来双涨！
从各区域成交来看，青秀区成交了840套，成交面积38024.91㎡，位列六城区成交首位；良庆区成交486套，成交面积30453.29㎡，位于第二；兴宁区成交成交310套，成交面积27862.34㎡，位列第三位；江南区与西乡塘成交相差不大，邕宁区虽然只成交149套，为六城区最低，但相较于第43周而言，成交套数上涨了181%，幅度较大。
从成交面积上看，上周整体成交面积上涨了64.2%。其中，青秀区、兴宁区、邕宁区三个城区的上涨幅度都很大，与43周相比兴宁区成交面积上涨了192.58%，上周仅西乡塘区成交面积有小幅下降。
价格方面，据乐居新房中心统计，上周南宁在售楼盘均价11634元/㎡，其中，青秀区均价为16138元/㎡，良庆区均价为12961元/㎡，邕宁区均价为9468元/㎡，兴宁区均价为8869元/㎡，西乡塘区均价为10014元/㎡，江南区均价为9825元/㎡。
新增商品房住宅供应方面，上周一共有6张住宅预售证入市，总供应1645套，总供应面积159131.13㎡；分别来自于良庆区的北投溪境和北投时代，以及青秀区的保利冠江墅和建发养云，还有江南区的华润置地未来城市、兴宁区的国悦九曲湾碧景园。
在土地市场中，10月27日，位于4号线通源路站旁的50亩商住地在经过一次延期出让后因无人竞买流挂；地块起拍价为480万元/亩，起始楼面地价为2400元/㎡。相比9月的土地市场，10月份的热度稍显不足，10月共挂牌了5宗地块，其中有4宗地块延期至11月份，1宗地块流挂，成交挂零。
楼盘点评
写评论