乐居买房讯 根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计,2022年第45周(10.30-11.6)南宁商品房成交套数1431套,环比下降37.78%;成交面积130131.68㎡,环比下降10.22%。上周南宁商品房成交套数与面积双降!商品住宅方面,上周成交639套,面积70901.22㎡。
供应方面,上周新增住宅供应面积47238.33㎡,供应套数375套。
从各区域成交来看,成交套数方面,良庆区成交了421套,成交面积31489.17㎡,位列六城区成交首位;江南区成交345套,成交面积21591.33㎡,位于第二,环比上周上周22.34%;青秀区成交成交274套,成交面积46957.99㎡,位列第三位;兴宁区与西乡塘成交相差不大,邕宁区虽然只成交74套,为六城区最低。
从成交面积上看,上周整体成交面积下降了10.22%。其中,青秀区、良庆区都环比上涨,青秀区涨幅达23.49%,其他城区环比皆下降。
价格方面,据乐居新房中心统计,上周南宁在售楼盘均价11639元/㎡。
新增商品房住宅供应方面,上周一共有5张住宅预售证入市,供应面积47238.33㎡,供应套数375套。分别来自于保利冠江御墅、凯旋1号上水湾、中国铁建西派御江南区、麒麟尊府一期、金源花语郡。
土地成交方面,成功出让一幅原本于10月27日出让的地块,位于江南区那洪大道北侧、通源路东侧,共50.208亩 ,由自然人陈伟竞得, 底价成交,楼面地价2400元/㎡,成交总价2.4亿元。
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