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双11钜惠，买房送车位

双11来临，这个项目推出了安心置业季购房优惠政策，特价房优惠后几乎只需要出极少的钱就可以置业南宁五象东！而且目前利率极低，商贷利率仅4.1%起，算下来月供最低3,000起，如果公积金贷款月供就更低！简直就是买房的最佳时期！项目为了冲刺指标也放出了5套一口价特价房，仅5套，还可以享受+1万送车位的政策！房车一步到位。最重要明年就交付，现在买，明年马上就可以装修入住。

摊开南宁的发展规划，以“整体向东，重点向南”为主，位于核心地段的五象新区发展有目共睹，邕宁区属于五象东部区域，正是处于南宁城市发展大基调的东南方向，共享发展政策红利。

过去几年，邕宁区一直在深化产城融合。现在，一座产城融合发展的生态宜居魅力新城初见雏形，城市面貌焕然一新，城区实现了45条城市道路竣工通车，加快完善新区教育、医疗、社区服务等公共服务配套；做大先进制造产业总量，打造千亿元工业产业基地；全面建设“绿水青山就是金山银山”实践创新基地，结合邕江、八尺江综合整治提升城市新区建设品质，持续彰显邕宁生态宜居魅力。

邕宁区正处于快速发展阶段，也一直被视为南宁价格洼地，目前正乘着政策东风蓄势腾飞，成为南宁投资置业的热土。位于邕宁区的滨江锦湾，房价6字头起，购房至高补贴18万家电礼，占据政策配套环境等先天优势，未来可期。

桂民投商务办公大楼，人口承接落地周边项目

桂民投总部基地落地龙岗板块，目前正在加速建设中，项目总投资约19亿元，由4栋最高约200米的商务办公楼宇组成，将建设五象东第一栋5A甲级写字楼广西商会大厦、两栋商务大厦以及一栋五星级标准酒店，将打造成集商务办公、大型商业、金融服务、酒店服务、产品展示、信息交流、配套服务等功能于一体的广西知名民营企业总部商务办公、对外交流的重要场所。

建成之后随着企业的进驻，大量的人才涌入办公，对于居住的需求也随之增加，带动周边项目对人口的承接。

桂民投总部基地实景图

滨江锦湾距离桂民投总部基地约800米，步行10分钟左右即可达到，对于上班族来说，居住在滨江锦湾，中间可省去通勤时间，工作和家庭可两头兼顾，更有利于职场上升和家庭和谐。

对于投资客来说，项目靠近写字楼，对于租房的需求量也是巨大的，相比其它周边无写字楼的项目来说，投资的价值会更高。

五象火车站辐射区域，未来自成商圈

五象火车站落地龙岗，目前正在筹建中，将建成继南宁站、南宁东站之后，南宁第三个主枢纽客运站。

2014年前，南宁站作为南宁第一个集客货运输为一体的特等站，承载各地来往的人员及货物，逐渐形成繁荣之地，以南宁站为中心并辐射至周边几公里，并发展成火车站商圈，与朝阳广场相辅相成，组成市中心，人口黏性高，人人都以能拥有一套市中心的房子为荣。

2014年末，随着南宁东站建成通车，向外辐射5公里外的东盟商务区同时承接琅东客运站和南宁东站的人员流动，南宁市中心逐渐从朝阳广场向东盟商务区转移，形成新的东站商圈，另一个繁华之地成型。

五象火车站将围绕“站城一体”进行打造，所谓TOD站城一体化，就是指以五象火车站为轴心，谋划TOD枢纽之城，链接周边5公里范围，形成集居住、商业、休闲、商务办公及旅游服务中心等城市功能为一体的黄金枢纽。未来或将成为南宁第三个火车商圈繁华之地。

距离五象火车站约3公里处的滨江锦湾，属于未来火车商圈辐射范围内，坐享繁华不如亲鉴繁华，置业在此，静待风起。

打造270°一线江景房，6字头起

随着南宁江景项目的开发利用，在售的江景房已经不多了，且集中位于三岸板块和龙岗东板块，且价格均不低，三岸板块江景房价格2万+，龙岗东江景房价格1.2万+，滨江锦湾6千多就能买到，占尽价格+江景优势，现在购房至高补贴20万家电礼包，折合下来首付门槛极低，相当于几万块就能买房了！

项目根据独有的江湾半岛地段，整体采用错开的点式布局，尽最大现度保证每栋楼的观景效果，尽可能满足270°瞰江，实现通风采光景观尽量放大化。另外，项目紧邻八尺江的滨江景观带，随着八尺江两岸综合整治即将启动，未来将打造成又一个邕江沿岸的滨江生态景观，业主将享受下楼即公园的生活体验。

此外，项目所在的板块内景观资源非常丰富，拥有国家4A级旅游景区4家、3A级旅游景区5家，包括4A级旅游景区南宁园博园、百里秀美邕江、蒲庙老街等，同时加快灵龟山、新坡湖、天坛湖等城市公园建设，打造“十分钟”公园圈。

实景图

学校菜市一应俱全，生活更便捷

对于有孩子的家庭来说，学校的远近与师资力量也是买房重点考量之一。滨江锦湾一墙之隔就是一所拥有24个班的公立小学——清泉小学，为城区教育局直属学校，享有优质的师资力量。项目距离清泉幼儿园约300米，清泉幼儿园是一所公办独立园，按照省级示范园的标准配置建造，另外，公办幼儿园比私立幼儿园费用便宜好几千，显而易见，公立幼儿园更香！（具体学校招生服务地段划分以南宁教育局为准）

清泉小学实景图

此外，附近还有一个菜市，里面蔬果肉类等一应俱全，生活非常方便。老人也可以趁着早上送完小孩上学后，散步至菜市买菜，然后再到滨江公园遛弯，或者打打太极拳，兼顾家庭的同时，还能悠闲自在地享受退休生活。

金科&大唐&彰泰匠造滨江人居产品

滨江锦湾由金科地产、大唐地产、彰泰集团三大知名房企联袂打造，以高度契合南宁人居生活形态的创新产品，打造一线江湾公园居住区。其中金科地产、大唐地产均为百强房企，彰泰集团作为广西本土房企排名第一，实力非常雄厚。

项目位于八尺江湾半岛，拥有着八尺江半岛湾区景观资源，由7栋高层组成，在楼栋上采用错开的点式布局，使每栋楼都尽可能看到江景，能最大化挖掘土地的价值。

在户型设计上，项目做了三个户型，分别为建面约78㎡三房、89㎡三房及108㎡四房，适合刚需或一步到位置业人群。

78㎡做三房，客厅与餐厅开间约3.3米，进深约6.4米，活动区域的面积约21㎡，满足家庭日常活动空间；绿化阳台开间约5.25米，进深约1.5米，可以更加自在地享受一线江景风光。值得一提的是，片区内基本上这样全能的小户型无同质化产品，不管是投资或是自住都是非常不错的选择。

89㎡户型是2+1房两厅两卫设计，户型方正，双阳台是这个户型的最大亮点。餐客厅是经典的竖厅设计，整个客厅餐厅空间连续进深约有7米，空间显得非常宽敞明亮，让整个生活区的通风采光达到了最佳；客厅阳台长约3.5米，除了享受西南面一线江景之外，还能观赏到东南面的园林美景。

108㎡户型是3+1房两厅两卫双阳台的全明设计，景观视野非常好。户型的客厅、次卧、书房、主卧都朝向小区园林及八尺江，在家中的大部分区域都可以享受园林景观及八尺江的壮丽美景。