乐居买房讯 龙岗新添一线江景盘,11月13日,交投和顺江湾营销中心开放,推出的产品有叠墅、有高层。首推高层113-152㎡,大平层175㎡,叠墅170-177㎡产品。
交投和顺江湾项目共约73亩,位于邕宁区天坛路以北、江湾路以西,是由广西三祺投资有限公司(交投地产)以总价52580.16万元(折合5.26亿元),成交单价720万元/亩,楼面地价4320元/㎡摘得。
在今年的7月6日,项目拿地后三个月,交投和顺江湾项目首期货量区正式开工。到11月13日,营销中心正式开放。
交投和顺江湾位于五象东江湾路一线邕江岸,毗邻新坡湖(规划中)、约3000亩灵龟山公园等,紧邻邕宁高中、邕宁区民族中学、哈罗礼德学校等学校,接驳江湾路、五象大道、龙岗大桥等6路6桥便捷交通路网,近享宝能城市广场、合景天峻广场、万达茂及项目规划自建繁华商业中心等。
从项目所处的位置上看,交投和顺江湾东面近邕江,江景视野开阔,周边有大唐盛世旭辉府、天隆江湾学府在售楼盘,北面有金科博翠天宸、万科公望、彰泰江景湾、荣和观江墅、建发和鸣、北投东境等项目,不少是江景盘,竞争较为激烈。
不过交投和顺江湾亮点也不少,具备较强的竞争力。
交投和顺江湾为低密小区,容积率仅2.5,是沿江低密盘。产品有叠墅和高层,高低搭配,其中头牌3栋叠墅,几乎无遮挡,一线临江。高层错落布局,也能瞰江。
其中,绿地面积超1.7万㎡,10栋高层住宅呈围合式布局,且9栋为独栋,楼间距宽敞,可达到132米楼间距。
交投和顺江湾从面积段来看,为改需产品,针对的是偏改需客户。
从首推产品来看,有高层113-152㎡户型,可以满足刚改需的置业需求,而大平层175㎡,叠墅170-177㎡可以满足终极置业人群的需求。
据悉,高层的户型拓展率高,90-152㎡2至5房瞰江高层,近27%高拓展,有的户型一户至多四阳台配置。
而175㎡4房空中大平层,约8.2米阳台,全景玻璃幕墙设计。
170-177㎡4房叠墅,长约13.4米超阳台、约6.7米面一体化横厅。
目前售楼部已经开放,样板间也同步开放。
据悉,交投在南宁打造的新盘及在售盘有交投和顺江湾、交投三祺悦府、交投城东院、交投坛泽路项目。
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