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乐居买房讯  11月16日，国家统计局公布2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从情况获悉，10月南宁新房价格继续回落，环比下降1%，同比下降3%；二手房环比下降0.8%，同比下降6%。

2022年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

2022年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数

其中，新房90㎡及以下，环比下降1%，同比下降3.5%；90-144㎡环比下降0.9%，同比下降2.8%；144㎡以上，环比下降1.1%，同比下降4%。

2022年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

二手房90㎡及以下，环比下降0.9%，同比下降6%；90-144㎡环比下降0.6%，同比下降5.5%；144㎡以上，环比下降0.8%，同比下降7.3%。

2022年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数

自2019年起，至今46个月，南宁新房价格在-1-2.3%之间浮动，涨幅最高的是2019年的8月份，环比上涨2.3%，降幅最大的是2022年7月份，环比下降1%。在刚刚公布的2022年10月新房价格中，南宁新房价格环比下降1%，已经连续四个月呈下降趋势。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据指出，2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。

一、一二三线城市商品住宅销售价格环比下降

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。

 10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比降幅略扩

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，比上月均增加1个。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。