历经多次延期、流拍之后,
南宁土地市场终于火起来了!
耗时30多分钟、89轮应价、7大房企竞逐,一场久违的激烈战况后,广西交投地产力挫群雄,以30.66%的溢价率拿下凤岭北GC2022-070地块,成为本次竞拍的最终胜者。
这场战况惊人的”土地大战“,让人们看到了凤岭北在低迷市场下始终坚挺的土地价值。
(数据信息来源:克而瑞)
纵观2022南宁土拍市场,整体行情不尽人意,唯有凤岭北一直高歌猛进,表现抢眼。
截止目前,今年凤岭北已公开出让3个地块,每一幅都吸引了一众房企大鳄参与抢拍,更于6月30日拍出今年南宁首幅“万元地”,溢价率达高达130.2%。始终红火的土地市场,印证了凤岭北作为南宁的价值高地,号召力始终如一。
(数据信息来源:克而瑞)
凤岭北逆势爆火的背后,是对这片土地二十余年发展的认可。2001年,依托“整体向东,重点向南”的规划,凤岭北被定位为高档次生态居住区CLD(中央居住区),自此开启了令人瞩目的逆袭之旅。
航洋、万象的火爆崛起,让凤岭北占据无可比拟的商业优势;天桃实验学校、民主路小学、园湖路小学、南宁二中等相继入驻,奠定了凤岭北教育高地的城市认知。
2014年,南宁东站投入使用,高铁经济圈的影响力逐步扩大;2016年地铁1号线接驳东站,地铁经济加持下,区域经济增长势如破竹。
(凤岭北航拍图)
荣和集团在凤岭北的发展之初,就已经看上了这片土地所蕴含的深厚价值。
2001年,当“凤岭北CLD”的规划蓝图面世,荣和集团率先启幕深耕凤岭北的宏伟布局。从2002年的荣和山水美地,到2009年3万人盛大开盘的荣和大地,再到如今的地标级城市综合体——荣和城市之门,荣和集团秉持“筑造幸福生活”的理念,为这片地脉贡献了超4000亩的土地开发、13个标杆型精品项目,每下一子都为凤岭北的人居升级带来显著的贡献。
不仅在凤岭北,荣和集团深耕广西30载,先后在南宁、柳州、桂林、北海、玉林、贵港等6城先后开发了40余个中高端地产项目。其中仅在南宁,开发的新老项目就有23个,为36万+业主打造了理想人居家园。
(凤岭北荣和项目版图)
荣和·城市之门
东站旁城市综合体
盘踞城市门户——南宁东站旁,引入TOD城市综合体理念,打造一座超60万㎡城市综合体,涵盖约3.5万㎡都市商业体悦MALL、约2.2万㎡云端酒店、5A甲级写字楼、24H悦家+生活街区、商务公寓、高端住宅。
现建面约107-125㎡高拓精装准现房热售中,超100%得房率,高品质精装交付,南宁置业优选。
(荣和·城市之门项目实景图)
南宁荣和·千千树
约50万㎡醇熟大城
凤岭北核芯,约133亩醇熟大盘。引入北大博雅幼儿园,与市教委直属的9年一贯制翠竹实验学校仅一路之隔。内配约75000㎡新亚洲风情园林,约2100㎡名人泛会所、约1500㎡室外花园泳池、800㎡室内恒温泳池、健身房、瑜伽馆等,已全景呈现。
现建面约73-75㎡精致三房小户型、建面约92㎡、110㎡雅致四房美宅热销中。
(南宁荣和·千千树项目实景图)
荣和·云顶
都会林海半岛大宅
以荣和集团第四代公园豪宅标准打造,毗邻3030亩药用植物园,三面林海环抱。项目自身配套博雅悦澜山幼儿园,一路之隔滨湖路小学。项目内造5万㎡实景园林,配建4100㎡的名人会所,享2300㎡室外泳池+室内恒温泳池。同时配建12000㎡架空层泛会所、屋顶花园。
现建面约107-143㎡核芯现房、建面约203㎡都会林海藏品大宅在售,顶奢豪居,致敬城市塔尖圈层。
(荣和·云顶项目实景图)
荣和深耕凤岭北的步伐从未停歇,全新双盘即将启幕。
荣和·凤岭学府,位居银杉路东侧、凤岭北路南侧,与银杉路小学一墙之隔,近邻翠竹实验学校、天桃实验学校,将以“府”系标准打造全新教育盘;荣和·公园华府,博雅大地幼儿园、天桃实验学校、民主路小学、天桃实验学校、北大附中等五大名校环绕,将延续公园大地理念打造的未来理想之城。
(荣和·凤岭学府新项目位置示意图)
从最初的黄土漫天,到如今的高楼耸立,荣和集团耕耘着凤岭北这片沃土,也见证着这片土地的每一次蜕变。
当“富人区”的名号响彻全南宁,城市向上的野心从未停止,凤岭北仍需进化,荣和造城的步伐也将持续前行,不断地开疆拓土,在不同的时代为城市献上符合当下需求的人居作品,为生长在这片土地上的人们,耕耘生活的梦想。
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