乐居买房讯 5月1日，位于良庆区银沙大道5号——星海银沙项目城市展厅（位于江山御景售楼处）、线上售楼处开放。
据悉，星海银沙项目用地是2020年12 月 30 日，洋浦地产以 38661.0817 万元（折合：3.87 亿）成交，成交单价： 737 万元 /
亩，楼面地价：3159 元 /㎡摘得的。容积率＞2.5 且≤ 3.5，住宅建筑面积占总计容建筑面积比例为≥ 97%，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为≤ 3%，建筑密度≤ 30%, 绿地率≥ 35%，建筑高度≤ 80 米。项目为旧改地，需配建回迁安置住房，安置住房套数≥ 4 套，建筑面积≥ 324.24 平方米；并且还需出资建设地块西侧长约 375 米，宽约 6 米的市政道路。
据介绍，星海银沙位于良庆区银沙路5号，用地面积约为52亩，建筑面积约20万㎡。依托邕江两岸银沙滨江公园、柳沙滨江公园江景、园景资源，采用围合点板结合规划，层层退进唯美天际线。沿江单位采用公建化外立面，高拓展大阳台拓宽江景视角。头排规划产品有138m宽幕江景板楼，后排错落布置约93-123m环江观景高层营造宽楼距内瞰中轴园林盛景，外揽邕江碧水蓝天的滨江轻奢生活体验。
星海银沙坐拥柳沙对岸醉，美江湾，江岸即是88公顷银沙滨江公园，秉承得天独厚的一线江景江湾稀缺资源。项目本身无配建学校，周边有百灵路小学、百灵路初级中学等公立教育资源。
项目附近路网发达，有英华大桥、江南大道、银沙大道、金象大道、五象大道多条主干道，距离地铁4号线金象站、五象岭双地铁站口直线距离较近；
项目周边汇聚有亭江路南城百货、江南万达广场、大沙田南城百货、百佳华等商业配套；
项目位处老城区，周边医院有南宁市第二人民医院、南宁重阳护理医院、广西壮族自治区崇左市民政医院。
项目前排规划建面约93-138㎡的一线瞰江板式小高层，后排错落建面约90-123㎡环江观景高层。
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