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  乐居买房讯 龙岗今年可谓是赚足了大众的眼球，除了将南宁地标性建筑南宁塔收入囊中之外，在最新公布的“十四五”规划重点打造的南宁大都市区中，龙岗是南宁“一心六轴”城市格局重点打造的区域。

  值得一提的是，龙岗板块还是一个大型的江湾半岛，而沿江大道江湾路，被称为龙岗的“第一景观大道”，全长约10.3公里，在这里能最大限度的感受到邕江的魅力。

  拥有政策利好、风景宜居的龙岗滨江板块自然也成为了各大房企争相角逐的地方，金科、北投、建发、荣和等知名房企目前均在此地开发了新项目。2020年年底龙岗GC2020-116地块吸引了13家房企参与，经过316轮报价，由北投地产竞价16.3亿元斩获，案名随即公布为：北投东境。

  北投东境位于南宁五象新区龙岗江湾路202号，是北投地产集团围绕一线邕江美景打造的2.5低密度高端滨江居住社区，也是目前江湾路江景房中面积最大，江景展示面最宽的项目。

  北投东境占地面积90546.55㎡，规划有31栋楼，主推户型包括高层约99-142㎡，洋房155/172㎡、大平层198/288㎡、合院202㎡，北投这次拒绝了小户型，但是产品设计依旧丰富，采用前合院，后大平层、高层的设计，主攻改善市场。项目距离江边较近，可享受江湾头排一线江景。

  在户型设计上，北投东境同一栋楼户型设计多达21种。其中99-142㎡高层户型赠送高、拓展面积大；198㎡2梯2户，288㎡2梯1户，不仅梯户比优越且户型均能270°环幕看江，仔细看198㎡的户型，不仅客厅的L型阳台拥有了270°看江视野，在加上两个相邻次卧共连的阳台以及主卧的全落地飘窗，整个户型都做到了270°看江面。

  155㎡洋房户型赠送两个瞰景露台，全项目仅有2套；合院位于项目南侧前排，建面202㎡，赠送面积高达446㎡，约220%的赠送率。

  据悉，此次为了营造“中国隐逸情怀”这一居住氛围，北投融合东方极简主义与现代轻奢美学设计，缔造“入则隐，出则世”的居住境界；就楼栋来看，1-3号楼都是不超过20层的低密住宅，特别是1、2号楼，分别只有8层和11层，严格意义说是低密、舒适的小高层住宅。北投东境的园林景观也采用了简洁但高品质的手法，把空灵、宁静的体验引入其中，打造宁静有序的生活空间。

  从产品规划就能看出，北投赋予了项目出众的产品力，高低楼栋合理布局，不仅景观视野绝佳，还保证户户皆有景，在南宁，能拥有270°看江视野的一线江景房，屈指可数，但是北投东境做到了。

  南宁最贵的江景房地段是柳沙和三岸板块，而这两个地段的江景房单价高达3万+。反观龙岗东，根据目前在售江景盘的价格来看，板块内一线江景房参考价在11000-16000元/㎡之间，同样拥有一线江景，却有着相对的房价洼地，以及巨大的价值上升潜力。

  南宁一直很缺一个有山有水的宜居板块，龙岗，恰恰就是这个“有山有水”的宜居板块，若是能接受龙岗东滨江板块的地理区位，北投东境确实值得考虑，目前，北投东境暂定于9月底开盘。