正文

  导语：从区域地段到周边配套，从产品特色到价格潜力，楼盘的方方面面，都是购房者置业时需要关注的信息。在“置业最前线——北京十一黄金周购房指南”中，乐居联手天猫好房，用深度测评的方式为购房者呈现北京楼盘百态，推荐值得入手的优选好房。

  乐居买房讯 项目营销手段花样翻新，在吸引眼球的同时，也平添了信息屏障，让购房者更加难以直观判断一个楼盘的优劣。仅凭眼花缭乱的包装和宣传，便贸然前往实地看房，最后很有可能白白搭上时间和感情成本，对本就很忙的现代都市人来说可谓费力不讨好。

  这种情况下，一份专业、客观且全面的楼盘测评报道，无疑可成为购房者看房选房的重要前置参考；花几分钟时间浏览，便可快捷掌握楼盘核心信息，品质优劣一目了然，称得上事半功倍。

  今年黄金周期间，南宁共有2个项目全新开盘，多个项目加推，加之为数不少的在售楼盘，购房选择可谓丰富。我们特意规划了南宁黄金周测评楼盘一览，帮大家节省挑选和鉴别的精力，快速锁定最适合你的优选好房。

  重点楼盘测评前瞻：

荣和观江墅

  荣和TOP系江湾豪宅产品 75-230㎡临江大别墅、一线江景高层，生态宜居。75-143㎡高层产品适合对居住环境有高要求的刚改群体、临江大别墅适合改善人群。

      项目亮点：

  01全龄优质教育：项目自身配建24个班的双语国际幼儿园，周边还有三美初中龙岗校区、邕宁区民族中学、邕宁高中等多所学校辐射，享全龄段优质教育。

  02近享邕江四季 自然泊岸：项目身处江湾环抱景观中，前有灵龟山公园，后有城市后花园-----园博园，坐拥一线江景资源，多所城市级生态公园环绕。

  03低容积率、高绿化率：项目规划有别墅、叠墅、高层等产品，高层仅为中小高层，无超高层楼栋，容积率低，仅2.5，绿化率高达37%，相比市面上的35%略高，居住舒适度非常高。

  美的悦江府

      地处凤岭滨江的低密塔尖住区，推出建面98-172㎡新房。项目首付29.9万起，98-140㎡四居室适合刚改人群，172㎡空中墅适合改善人群。

        项目亮点：

  01坐拥邕江一线江景资源：美的悦江府位于凤岭南滨江板块，全点式四面观景楼型，全方位一览邕江江景。

  02独创5M智慧健康社区：美的悦江府植入美的置业5M智慧健康社区基因，包含智慧家居、智慧住宅、社区服务、健康园林、精工品质五大维度，将科技融入生活；高标准装修配置，升级公共功能空间与室内居住舒适度。

  03引入国家一级物业：美的悦江府金钥匙团队塔尖物业私管式服务物业，为每一户业主带来无微不至的臻挚服务，全方位提升生活享受。

  阳光城光明·未来悦

        位于五象湖东板块，临铁高品质国际住宅区。总价区间160-220万，主推97-127㎡高层产品，适合资金相对充裕，追求整体品质的改善型购房者。

项目亮点：

  01商业配套完善：阳光城光明·未来悦位于五象核心居住区五象湖东板块，聚集了湖景、商业、学校、地铁、医疗等配套，宜居的生活条件使这里成为热门的置业板块之一。

  02紧邻地铁 交通便利：距离地铁2号线坛泽站约600米，距离地铁3号线五象湖站约500米，可便捷到达五象总部基地，市博物馆等，通过五象湖站可到达金湖广场站换乘1号线，直达青秀主城区。

  03精装交付 高质量品牌装修：未来悦的精装硬件包括：日立中央空调+除霾新风系统+全屋净水系统硬核三件套，以及智能门锁、西门子厨具三件套、智能马桶等。室内配置24小时空气检测仪，可监测空气中的PM2.5、温湿度等，当空气质量不达标时，将自动联动新风系统，让空气保持清新健康。

   华润置地中山府

        位于朝阳商圈，是配套成熟，首付45万起的市中心江景豪宅。华润置地中山府涵盖建面约110-145㎡三至五房，配备高端物业，均价21500元/㎡，适合改善人群。

项目亮点：

  01朝阳商圈 享旧改红利 

  华润置地中山府坐落于朝阳商圈，周边分布20多个大小型商超，一站式购物，生活便利。朝阳紧跟城市更新战略，推动旧改计划，现三街两巷、中山路等文化街区已基本完成改造，焕然一新。

  02一线江景 全配套豪宅

  华润置地中山府主推建面110㎡、145㎡一线江景房，下楼即可享江滨美景，内部配套万象汇商业、回建教堂、治安管理用房、幼儿园、农贸市场、空中泛会所等，将打造集商业、娱乐、教育、文化与一体的全配套高端滨江豪宅。

  03双地铁交汇 出行便利

  华润置地中山府周围有地铁1号线、2号线经过，享有两个中心换乘站点，可快速通往西乡塘、兴宁、江南、青秀各城区。

  04配套成熟 生活便利

  华润置地中山府周边配套成熟，1公里范围内享学校、医院、商业等资源，生活便利。

   大唐新希望臻园

        位于总部基地板块，由大唐、新希望合作开发的百年古树教育大盘。大唐新希望臻园推出95-143㎡房源，首付分期6万起，刚需、改善人群均可置业于此。

项目亮点：

  01五象总部基地上 打造高端宜居盘

  大唐新希望臻园地处五象总部基地板块，距离体育中心1.5公里、距离地铁口约1.5公里，区政府、航洋城、文化艺术中心、五象湖公园等配套环绕，打造高端宜居大盘。

  02百年古树 园林景观优美

  社区内部天然留存17棵百年古树，其中古荔枝树王超过180年树龄。臻园围绕古树群，以皇家、王府园林礼序为本，融入《行宫游乐图》九雅理念，复刻拙政园沧浪亭，园林景观优美，居住环境舒适。

  03新中式风格打造高端人居大盘

  项目占地138亩，近1.1万平百年古树园林示范区，锻造五象新区难得的规模大盘。以新中式国韵风格，结合中式传统建筑精髓，与现代极简审美，打造“中而新”的高端人居样本。

  龙光玖悦府

        择址位于五象东板块，雄踞城市门户主轴“五象大道”，推出建面约73-116㎡高层户型。龙光玖悦府73㎡户型合适单身刚需青年，首付分期2万起，其他户型首付均在20万以内。

项目亮点：

  01置业门槛低的少数江景楼盘

  龙光玖悦府盘踞于五象大道边上，邕江、八尺江环绕，建面73㎡两居室，首付分期2万起，置业门槛低。

  02一线江景资源

  龙光玖悦府朝南朝东窗口、阳台都拥有一线瞰江视野，南宁常年吹东南风，夏天风从江面吹，室内比较凉快，居住舒适度高。

  03一站式教育配套

  与项目一路之隔将建设一座66亩小学和一座52亩中学，邕宁区城关四小、邕宁区清泉小学、邕宁区和合小学、邕宁区民族中学（龙岗校区）、三美学校（龙岗校区）、南宁市41中、邕宁区高级中学等知名中小学，教育资源优质，家门口即享一站式教育服务。

  阳光城大唐檀境

        位于五象湖东板块，由阳光城、大唐合作开发，打造绿色智慧小区，阳光城大唐檀境推出新组团森语湖97-143㎡房源，首付分期12万起，适合偏改善型人群。

项目亮点：

  01地处五象大湖区 配套醇熟

  阳光城大唐檀境地处五象大湖区，环境优美生态宜居，区域聚集整个五象新区高配高能级的“学铁商”和文化公共配套，配套醇熟。

  02打造“绿色智慧家”体系

  社区附能健康X智慧生活，升级了阳光城住宅产品空气、水、光、健身、舒适、精神、环保节能七大绿色健康标准，并据此推出了涵盖绿色健康、智慧生活、家文化三个维度，共计12个指标的全新住宅产品主张，打造“绿色智慧家”。

  03国家一级资质物业

  物业引入了金钥匙管家，具备国家一级资质物业，随时提供房屋建筑公共部位、公共文体康乐场所、公共绿化、环境卫生的维护和管理；设立24小时客户服务热线电话，24小时安保监控系统、重点区域视频监控系统、多重安防体系、快捷维修、清洁绿化等细致入微的服务。

  建发和玺

        位于五象湖西板块，推出建面67-109㎡2-4房，属于地铁房。建发和玺户型有建面约67㎡2房、89㎡3房、109㎡4房，更适合偏刚需型人群。

项目亮点：

  01临近地铁，出行便捷

  建发和玺距离地铁2号线东风路站约500米，属于地铁房，地铁出行更加方便快捷。

  02一站式教育资源

  建发和玺东北面有秀田小学五象校区、南宁市第四中学五象校区两所学校，另项目北面规划一所幼儿园。板块内还规划有中小学用地。涵盖幼、小、初、高一站式教育资源。

  03纯板楼设计，通风采光佳

  建发和玺为纯板楼设计，这是在市面上少数的楼盘能做到的。用南北朝向布局，内外自由通风，加速空气流动，日常的油烟、卫生间潮气、异昧等可以通过自然通风的方式排出室外，这样不但能有效保持室内清洁，更有益健康。特别在夏季能够明显改善内外空间气候，促进人居健康与节能环保。

  旭辉五象臻悦

        位于五象中央居住区，项目打造教育、商业一体化活力社区，主推75-125㎡高层产品。旭辉五象臻悦75㎡、93㎡户型适合刚需人群，首付18万起；110㎡、125㎡户型适合刚改人群。

项目亮点：

  01地处五象南中央居住区

  旭辉五象臻悦地处五象南中央居住区，五象南是未来五象产业聚集区，将吸引大量的高质量人才来中央居住区安家落户，未来升值潜力大。

  02一站式教育配套

  项目自身规划配建18班幼儿园、36班小学、33班初中，未来建成之后，业主将直接受益于家门口的一站式教育，教育配套齐全。

  03超3万㎡商业街区

  项目自带3.25万㎡南宁首个国际化commons街区商业，预计2022年投入招商运营，为业主提供休闲娱乐购物的城市会客厅，也将成为五象的商业标杆和地标性建筑。