正文

  乐居买房讯  国庆黄金周结束，南宁各大楼盘揭晓黄金周战绩，龙光、华润、建发、万科、阳光城五大房企揽金超30亿！龙光玖誉城单项目成交额1.6亿元！国庆各大房企销售可观，拉响了金秋十月的号角。

  荣和观江墅、云创谷已于10月1日开盘，据乐居不完全统计，接下来，南宁将会有10盘集中在10月中下旬开盘，供购房者参考。

  在这10大纯新盘中，良庆区持续大爆发，共占5盘，其次是邕宁区占2盘，青秀区、西乡塘区和江南区各1盘。此次新盘大多为毛坯高层房源，且户型产品建面在76-207㎡区间，多面积段的户型产品可供购房者选择，可以满足刚需、刚改、改善客群的购房需求。且大多项目推出了瞰江、园境、洋房、合院、别墅等高端住宅，改善盘较多。接下来我们来了解一下各大新盘的最新情况。

  改善高端盘居多，一线江景房瞩目

  在这10大纯新盘中，改善盘有6个，涵盖了瞰江高层、洋房、合院、别墅等住宅类，占据优越生态和区位，满足改善客群的需求。

  招商新城臻樾府是青山湖畔住宅，合院、高层样板间均已开放，项目首推5#楼建面约86-116㎡瞰湖雅宅，带装修交付，参考价10500-13000元/㎡，特惠房源9字头起；9/12#楼建面约128㎡智美合院，毛坯交付，参考价360-600万/套（含车位）。

  凤岭唐宁公馆是凤岭北板块高端住宅，首期将推出85-139㎡高层2-4房，毛坯交付，参考价格约19000元/㎡，现预约登记可享冻结2万可享5万开盘优惠，还赠送价值两万的车位优惠券。

  此外，有两大一线江景房项目瞩目。

  建发和鸣是龙岗瞰江生态豪宅，其国风样板间已于10月1日开放，首期将推出7#、8#建面约78-115㎡纯板式高层，毛坯交付，首开特惠8188元/㎡起。

  保利明玥江山是良庆桥南滨江项目，其示范区已经开放，首期将推出1/5/9#楼建面约95-207㎡高层，带装修交付，价格待定。

  地铁上盖大三家，文旅项目将登场

  此次新盘中不乏地铁房，有众所周知的轨道御澜上城、轨道御玺君临湾，还有江南区壮锦大道板块的卓誉朗玶都汇，这3个项目均是地铁上盖物业，推出的户型面积段跨度大，参考价格在万元出头，是刚需客群的不错选择。

  轨道御澜上城售楼处已开放，首期将推出95-140㎡毛坯高层，参考价格9字头起。轨道御玺君临湾城市展厅已开放，首期将推出1#2#3#5#楼建面约97-161㎡3-5房，毛坯交付，价格待定。卓誉朗玶都汇营销中心现已开放，首推2#楼建面约79-110㎡3-4房，参考均价9500-10500元/㎡，现交2千预约金，开盘可享98折和送3万车位抵用券优惠。

        值得注意的是，南宁重点打造特色文旅项目汉华右江院子即将面市。汉华右江院子国庆期间开放营销中心，并且举办了城市时尚派对空间·右江生活节，主推建面约120-160㎡的一线江湾别院，自带超大面积庭院，毛坯交付，总价约118万元/套起，开盘在即。

  首开特惠低至8字头，刚需上车门槛低

  纵览这10大新盘和4盘加推的新品，价格区间在8188-19000元/㎡，建发和鸣首开特惠低至8818元/㎡，凤岭北板块高端住宅凤岭唐宁公馆占据价格高地，参考价格约19000元/㎡。其余大多项目在万元出头，如招商新城臻樾府10500-13000元/㎡，卓誉朗玶都汇9500-10500元/㎡，轨道御澜上城9XXX元/㎡等，首付十几万就能上车，此次新盘虽是改善盘居多，但是价格较为便宜，上车门槛低。

       总的来说，10月纯新盘数量较多，有不少优质房源可供应！此次新盘改善型住宅居多，地铁、江景等资源较多，洋房、别墅、合院住宅将在下半场集中入市。那么他们是否会赶在“金秋十月”这个销售节点开盘入市，有购房需求的购房者可进一步了解。