正文

  在南宁楼市都盛传一句话“你狂任你狂，我住西乡塘”，可见西乡塘作为老城区备受市民欢迎。根据全国第七次人口普查南宁全市的数据显示，西乡塘区以近164.3万的常住人口独占鳌头；其中又因该片区为外来人口主要汇集地之一。

  与人口基数多相反的是，近几年西乡塘在售楼盘却屈指可数。最近几年西乡塘的新盘大多也都集中在相思湖板块。

  “相思湖”实际上是南宁市明月湖相思湖公园，该公园建于2011年，包括天雹水库、南宁外环高速公路至可利大道之间的区域，是一个比较新的湿地公园。

  西乡塘相思湖板块本身是老城里的新区，老旧小区较多，品牌房企较少。目前板块有龙湖春江天樾，万丰新新江湖，云星公园大观等，今天就带大家认识一下相思湖附近一个新楼盘——云星公园大观。

       项目由云星集团打造，今年9月，云星集团以总价1.23亿、楼面价2637元/㎡拍下了西乡塘相思湖板块的一宗15.6亩地。该地块实际上属于旧改项目，积极响应了市政府号召的“西建东扩“政策。

       这也是云星集团继云星·荷塘月色、云星·城市春天、云星创客园后，再度西乡塘拿地。云星集团是中国房企开发100强，历经 29 年发展的全国品牌企业，目前在南宁打造了云星·钱隆首府、云星钱隆江景、云星·钱隆天下、云星·华府、云星·尚雅名都、金乐福花园等高品质社区。

  云星公园大观总占地约16亩，规划有两栋住宅与一栋商铺，分别为32层和18层的高层住宅。容积率为4.5，绿化率为30%。其中，2#一单元是两梯四户，2#二单元是两梯三户、三面采光户型。目前，云星公园大观售楼部已正式开放，首期将推出2#楼的18层小高层，建面约100-140㎡三至五房，毛坯交付，价格待定。 

效果图

效果图

  云星公园大观外部有独享的后花园相思湖景观公园，内部还配套了约3000㎡的商业及四季无忧的全龄运动休闲空间。此外，周边还有西乡塘市场、相思湖购物公园、西明商业广场等较成熟的商业市场中心，基本满足业主的日常生活购物。

交通配套

  云星公园大观的每一种户型基本都有能看湖的分布，其中以138㎡四房户型和140㎡的五房户型为主。138平户型拥有南北对流双阳台，北向阳台长约7米，270°环湖视野基本无遮挡。

138平户型

140平户型

  交通方面，距离地铁1号线广西民族大学站约1.6公里，门口即是相思湖西路中站，距离西乡塘客运站约4公里。位于相思湖西路旁，往北可接驳大学东路；大学东路贯穿西乡塘东西向，从项目出发，沿大学东路路往西即可达石埠、往东可达广西大学、火车站、朝阳广场等。

  教育上，临近相思湖畔幼儿园，广西民族大学-幼儿园。附近还有广西民族大学附属小学、附属中学、北京师范大学中小学、南宁市第八中学等学府环绕，教育资源丰富。

  距离最近的广西民族大学医院，步行约720米，很方便。距离广西医科大学第二附属医院约3公里，该医院是集医疗、教学、科研、保健及康复为一体的公立三甲综合性医院。

       总体来说，云星公园大观周边配套已经成熟，路网发达，交通便利，最主要的是生态景观资源丰富，从地块出发可快捷来往相思小镇、动物园、八桂田园、邕江江滨公园景点，非常宜居。