正文

  “学校”、“地铁”、“商圈”，可以说是现代人买房首要考虑的三大重要因素，环顾南宁，既有“名校”资源、又有“商圈”、“地铁”的项目一般来说不是在凤岭北就是五象湖，不可否认这些地段确实好，但是地段好的楼盘，价格也让一般人高攀不起。

凤岭北

  其实，南宁一直有个铁学商都不差，房价还比较刚需的板块被许多人忽视，那就是江南的经开区板块。南宁经开区是南宁工业发展的主阵地，改革创新的示范区。

  经开区由南宁市中心区和吴圩空港经济区两大部分组成。目前板块内生物医药、电子信息、轻工食品、机电装备及现代服务业齐头并进的战略性新兴产业格局的形成，中心区的宜居宜产基本形成，发展稳定。

  最值得一提的是，经开区有两条地铁，地铁4号线贯穿经开区东西，直达总部基地，与5号线形成十字交通网络，出行非常便利。此外，板块内的南宁高速、空港大道、吴大高速现已建成通车。

  最近经开区悄咪咪地冒了个新盘，还刚好处在4号线与5号线的交汇站那洪立交站旁边，价格更是美丽到让人心动，8字头起，买房还送车位。它就是碧园南1号。

  碧园·南1号是由碧园集团匠心精铸的高品质社区，碧园集团为中国地产500强，广西综合性地产领军品牌。地产开发经验达22年，全国地产布局11个城市，目前已经开发了近44个项目，可以说实力是真的很强。

  碧园南1号位于南宁壮锦大36号，该区域是江南CLD中央居住区。总占地面积约24亩，规划有2栋住宅楼，共828户。项目接驳地铁4、5号线，旁边即是那洪立交站B\C\D1出站口。

项目效果图

地铁4号线c出口

  社区规划上，精心打造有私家泳池、健身房、户外篮球场及室内球馆等全龄多功能休闲空间，从老到幼，兼顾了业主各年龄段的运动所需。

  户型设计有118-138㎡三至四房，最大阳台约7.3米，且户户双阳台设计，前后无遮挡大视野，定位偏改善。

118平户型

138平户型

  商业方面，对面就是彰泰新旺角--地铁场景式商业体；搭乘5号线，一站即达江南盛天地；周边还汇集了步步高南城百货、5万m²时尚地铁街区（建设中）、华联购物广场、72万㎡绿港国际高端商业综合体、农批市场海吉星、江南万达等大型商业体。

区位图

  教育上，广西示范性社区幼儿园、奥园小学（碧园投资建设）就在家门口，周边还有经开区第二小学、经开区第三小学等多所优质小学，毗邻经开区一中、 那洪中学等高品质学府。

配建幼儿园

  目前，碧园·南1号56#楼在售，建面118-138㎡，参考均价8300-8800元/㎡，买房送车位，可分期，支持公积金/组合贷。

  总体而言，碧园南1号在配套方面比较齐全，铁学商基本上都满足，想要在江南区买房的朋友们不妨去看看。