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  本周要介绍的新盘是来自江南区21年下半年新入市的卓誉朗玶都汇，朗玶都汇是卓誉集团继五象总部基地封面建筑朗玥湖山之后，沿袭品牌择址观，甄选江南都芯打造卓誉在南宁的第二个作品。

  卓誉集团在2005创立于广州，深耕于华南，是一家多元化、跨行业发展的大型投资企业集团。

  卓誉朗玶都汇位于江南区壮锦大道30号，地铁4号线那洪立交站、5号线那洪立交站直通地下室，直接实现地铁上盖、地铁双行。

  那洪立交站站作为4和5号线中转站枢纽，西达沙井东通五象，北往西大商圈，也可乘坐4号线在大沙田站换乘2号线，交通非常方便。

  项目占地约50亩，总规划有5栋住宅，1栋复式住宅（18层）、4栋高层住宅（28-31层），共计660户。其中，首期推出的是2#楼，3个主力户型，建面约79-110㎡毛坯高拓展户型，分别是79㎡（2+1房），89㎡（2+1房）,91㎡（2+1房），109㎡（3+1房）两梯五户，参考价约8600-10600元/㎡。

  户型110㎡01户型为3房2厅2卫设计，毛坯交付，户型方正，动静分区，面宽约10.5米，进深约10.3米，全屋共8扇窗。

  从地理位置上看，该项目不仅地处江南区那洪大道与壮锦大道交汇处，而且还位于地铁4/5号线那洪立交站换乘点，交通优势明显，紧邻壮锦大道、那洪大道，从卓誉朗玶都汇沿壮锦大道，向南出发，驾车可快速达到吴圩机场（约25km），向北出发，驾车可达西大商圈（约9km）；沿那洪大道向西出发，驾车可达沙井板块（约6km），往东出发，驾车约18分钟可达到江南万达（约7km），项目辐射区块范围广，交通便利。

  商业配套方面。该项目配建2.8万㎡商业体，和近2万㎡地铁商业街互通，地上3层+地下2层，总体量近5万㎡，附近还有江南盛天地、南城百货、金凯商业广场等商业中心，基本能满足业主们的“吃喝玩乐购”需求。

  教育资源方面，有八桂绿城小学、经开区三小、奥园小学和经开一中、那洪中学、沛鸿民族中学等学校环绕。

  江南经开区板块的生活配套和居住氛围都已十分成熟，交通出行便利，二手房方面，目前周边的入住的社区较多，如汇东星世界、汇东星城、恒大帝景、中房碧翠园、中房碧翠园等，二手房均价在9千至1.3万/㎡左右。

  总的来说，卓誉朗玶都汇目前售价低至8字头，且周边配套较完善，适合初次置业或者首次改善的购房者，上车门槛较低。